集资建房最新政策（集资建房最新政策出台）
摘要：
本篇目录：1、如何出售集资房?出售集资房政策上有何规定2、单位集资建房政策... 本篇目录：
如何出售集资房?出售集资房政策上有何规定
首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
产权全部是单位员工个人集资房：集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易和转让。
按规定，集资房是不能随便买卖的。首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
婚前买的集资房出售需要什么证件职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
单位集资建房政策
法律主观：集资建房政策有：对于住房困难户较多的工矿区和困难企业，经政府批准在符合规划和发展计划的前提下可以利用单位自用土地进行集资合作建房。房屋建成后归职工和单位共同所有，属于经济适用房的组成部分。
集资房政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
法律主观：集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。
总的来说，单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本的价格销售给职工的房屋。
相关说明：集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。
法律分析：集资房政策对于住房困难户较多的工矿区和困难企业，经市、县人民政府批准，在能够合理利用土地的总体规划、城市规划和单位发展计划的大前提下，利用单位自用土地进行集资、合作建房。
经济适用房管理办法(四)
由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。
第一条为改进和规范本市经济适用住房管理，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发24号）及其他有关法律、法规、规章和规范性文件，结合本市实际，制定本办法。
濮阳经济适用房管理办法第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。
未购买或承租经济适用住房； 满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
法律客观：经济适用住房是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。
部队集资建房清理范围
1、主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间居住，公寓房住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出。
2、军产房纠纷不属于人民法院受理案件的范围。清房纠纷中主要涉及部队复转人员，一旦重返社会，该类人员已不具备军队主体特性。
3、第七条师（含）以上机关、院校、医院、科研单位等，缺房较多，且有经费和建房用地，建成后能够实行物业管理的，经批准，也可以组织建设。第八条向军队离休、退休干部出售的经济适用住房，原则上由军区级单位统一规划建设。
4、关于集资房产权处理的范围：位于区以外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权；另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。
5、在清理住房中，很多单位清理住房只捡软的捏，对集资公寓房和转让使用权的军产房等硬骨头不敢动，不敢啃，让其他被清理的对象深感不公，有损部队威信，引发军转人员对部队和社会的不满，损害军民关系，也易造成群体性事件。
公务员集资建房最新政策
法律主观：集资建房政策有：对于住房困难户较多的工矿区和困难企业，经政府批准在符合规划和发展计划的前提下可以利用单位自用土地进行集资合作建房。房屋建成后归职工和单位共同所有，属于经济适用房的组成部分。
集资房政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
法律主观：集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。
国家从哪一年不准集资建房
国土资源部： 禁止国家机关单位集资建房 2007年08月31日电，建设部房地产司司长沈建忠30日说，单位集资合作建房纳入经济适用住房政策的范畴进行管理。
田地不能建房子哪一年开始田地不能建房子哪一年开始的，田地不能建房子是从1999年开始的，《中华人民共和国土地管理法》自1999年1月1日起施行。
集资房政策2004年5月13日，由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。
据了解，报告明确指出了2014年以来我国刑事审判工作取得各项成就的启示，并提出了下一步的措施和建议。周强从10个方面报告了2014年以来加强人民法院刑事审判工作情况。
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