最新临沂经济适用房（最新临沂经济适用房政策）
摘要：
本篇目录：1、如何申请经济适用房?申请条件说明2、经济适用房买卖政策... 本篇目录：
如何申请经济适用房?申请条件说明
家庭收入：经适房的申请者必须是家庭收入在当地城镇居民家庭年平均收入的3倍以下的家庭，同时也不能拥有其他住房。户籍：经适房的申请者必须是本地户籍，或者在本地缴纳社保、纳税等证明在当地有稳定工作的人员。
经济适用房申请条件 申请人有本市户籍；申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。
申请经济适用房必须满足以下条件：①户籍条件：须取得本市城镇户籍时间满三年。②年龄条件：须满18周岁，申请家庭应推举有完全民事行为能力的成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须满三十周岁。
申请经济适用房条件：申请人需为本市户籍居民或在本市连续缴纳社会保险满一定年限的非本市户籍居民；申请人及其家庭成员在本市无住房；家庭人口数不超过规定的限额；家庭经济条件符合规定的限额。
经济适用房买卖政策
经济适用房买卖政策是什么 政策规定满5年后，补交地皮出让金把经济适用房转为商品房后就可以正当贩卖。未满5年，签订交易合同无效，不受法律保护。
经济适用房规定未满5年不得正式上市出售；规定规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售；现在还未满5年情况下，签署的出售合同是无效的，不受法律保护。
经济适用房可以买卖，但是需要注意一些规定。已满5年的经济适用房，可依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。未满5年的经济适用房，因政策规定，则不允许按市场价格出售。
经济适用房过户流程买卖双方签署房屋买卖合同，并约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间的信息。提交交易申请，并在房产交易咨询台领取网签号。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表，并进行填写。
经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
临沂经济适用房出卖政策
(一)出卖的条件对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
法律主观：临沂市 经济适用房 申请条件有： 调整户口限制条件 由现行的要求申请人必须“具有临沂市市区城市建成区的常住户口”，调整为“具有临沂市五区(兰山、罗庄、河东、高新、经开)的常住户口”。
经济适用房转商品房后能自由买卖。房主可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将自己的经济适用房变成全产权的商品房，就可以实现自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束。
临沂金城溪园是经济适用房吗
1、沂蒙山兔子头全羊烧烤，是当地的一家非常知名的烧烤店铺，其中所做的烧烤兔子头鲜香麻辣，味道浓郁，滋味独特，具体地址位于临沂市兰山区武汉路阜丰大成郡，可乘坐公交k28路、k503路往金城溪园方向，在金城溪园站下车。
2、经济适用房。保利永威西溪花园13号是经济适用房，一个单独的院子，跟商品房是分开的。保利永威西溪花园由河南天之东置业有限公司于2014年建成建成，楼栋总数11栋，共计房屋2472户。
3、林坡经济适用房小区地址：花溪区花溪花溪吉林村花石路183号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（花溪平桥，吉林花园，阳光水乡，吉林村，花溪公园站，溪北路，花溪(溪北路)，贵筑路口）等。
4、是。金城溪园当初规划的是经济适用房，由临沂市房产和住房保障局负责监督实施。金城溪园由临沂金城置业有限公司于2010年建成建成；楼栋总数18栋，共计房屋806户。小区物业公司为蓬成物业有限公司。
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