最新定金法条（定金 法条）
摘要：
本篇目录：1、合同解除定金返还的民法典的法条2、买卖合同定金退还的法律规定... 本篇目录：
合同解除定金返还的民法典的法条
法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
综上所述，定金合同自定金实际支付时成立，而出现定金合同无效；双方协商一致解除合同；收取定金一方出现合同违约等情形时，定金可以退还。
合同定金退还的法律规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
法律主观：合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，可要求对方赔偿造成的损失。法律客观：根据《民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
买卖合同定金退还的法律规定
定金在法律上符合以下的情形，就可以退：买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。
合同定金退还的法律规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。
法律主观：法律规定购房定金是可以退的。如果收受定金的一方违约的，购房定金不仅可以退，还可以双倍退还。定金可以由双方进行约定，但是约定的定金不得超过购房款的百分之二十。
应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
定金与订金的法律规定分别是什么
1、订金并非法律明确规定的概念，其系双方当事人在订立合同时，由一方向另一方给付部分价款以订立正式合同的一种方式。
2、定金和订金在法律上区别如下：二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份；二者的功能不同。
3、法律分析：首先订金属于预付款，可要求退还，法律规定这是属于单方面的行为。
4、订金的数额在法律规定上有一定限制’定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
5、定金和订金在法律上是有很大的区别，会产生不同的法律效果。我国的相关法律对定金和订金也做了相关规定。定金的法律规定《担保法》第六章定金第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
民法典双倍返还定金法律依据
法律主观：《民法典》中定金双倍返还的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
违约定金双倍返还的法律规定，是根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
只有当收受定金一方的违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用双倍返还的定金罚则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
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