最新执行中变卖解释（执行变卖时间）
摘要：
如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十，第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申... 本篇目录：
法院变卖房产没变卖掉该怎么处理
如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
拍卖变卖财产的规定
1、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
2、不动产拍卖规则包括：(1)合法性原则。(2)价高者得的原则。(三)遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。
3、拍卖后财产分配方案的相关规定是应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，也就是说，经法院拍卖后所得的这些财产必须要先偿还债权人，但当事人另有约定的除外。
标的物大白话的意思
1、标的物是指当事人双方权利义务指向的对象，是商业买卖合同中的特定名词，即买卖合同中所指的物体或商品。在法律的概念上，标的物和标的有一定的区别。比如，在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。
2、标的物的意思如下：是当事人双方权利义务指向的对象，是商业买卖合同中的特定名词。标的物也指买卖合同中所指的物体或商品，如在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是当事人所租赁的房屋。
3、标的物是什么意思啊标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中的特定名词，标的物是买卖合同中所指的物体或商品。举例说明，在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。
4、标的物的意思是当事人双方权利义务指向的对象，是商业买卖合同中的特定名词。基本分类：标的物是合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。
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