2017最新廊坊新政（廊坊市人民政府办公室201733号）

摘要： 本篇目录：1、廊坊拟废止2017年住房限购政策文件?2、...

本篇目录：

• 1、廊坊拟废止2017年住房限购政策文件?
• 2、固安,廊坊、香河、燕郊地区,外地人买房限购吗?
• 3、廊坊限购政策
• 4、2017廊坊二套房公积金贷款政策?
• 5、廊坊取消限购,环京楼市重启?
• 6、317有哪些新政?

廊坊拟废止2017年住房限购政策文件?

1、在此前的2017年6月，廊坊市出台《意见》，从严调整住房限购措施，实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。

2、年6月，廊坊开始实施严格的限购政策，非本地户籍居民家庭在当地购房需要缴纳3年社保或纳税证明，限购1套房。此后5年，环京楼市几近冰封，期间的解除限购传闻也从未停歇。

3、明白显示：取消户籍、社保个税等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。同时全面取消“北三县”和环雄安新区周边县市的住房限售年限要求。这意味着廊坊从2017年6月执行至今的“限购政策”，正式取消了。

4、廊坊确认取消限购限售政策对购房者来说可以获得购房资格，并且房价也会稳定甚至进一步下跌。

5、但“过山车”很快走到了下坠的节点。2017年6月，廊坊限购升级：非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房；本地户籍限购2套。

固安,廊坊、香河、燕郊地区,外地人买房限购吗?

廊坊包括燕郊、香河、大厂、固安、永清3月22号起全部施行限购。外地人首付需交50%，并且只能买一套；本地人第一套首付需交30%，第二套首付需交50%。未来在廊坊地区购房，外地人需缴纳一年以上社保。

《意见》指出，实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市（燕郊）、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

固安限购政策是什么外地户籍的居民家庭限购一套住房，本地居民购房不受政策限制。外地户籍居民在固安县买房，要先到县房管局开具准购证明，需要携带购房家庭户口本、家庭成员身份证和结婚证或离婚证等证件。

廊坊限购政策

1、廊坊市政府取消限购限售政策的具体操作步骤如下：取消限购政策：取消单人购买住房的限制，允许有购房需求的人自由购买。取消限售政策：取消房屋销售后一定年限内的限制，房主可以自由出售房屋。

2、限购区域实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。

3、廊坊包括燕郊、香河、大厂、固安、永清3月22号起全部施行限购；外地人首付需交50%，并且只能买一套；本地人第一套首付需交30%，第二套首付需交50%；未来在廊坊地区购房，外地人需缴纳一年以上社保。

4、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

2017廊坊二套房公积金贷款政策?

1、第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款政策。

2、在申请公积金贷款的时候，有些地区的公积金中心会限制所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，比如说有些地区的公积金中心会要求公积金贷款买二套房的面积不得超过144平方米，可以先提前了解清楚。

3、在首套房公积金贷款还清之后，二套房是可以申请公积金贷款的，只是公积金购买二套房的政策有很多，一起来了解下看看。

4、对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。

廊坊取消限购,环京楼市重启?

河北廊坊市全面取消了限购限售，当地为了支持房地产业良性循环和健康发展，于是取消了不适应当前房地市场形势的限制性，购房条件同时限售，年限要求也全面取消，这也表明政府刺激楼市的发展，环京楼市将会重新启动。

“从政策效果及市场趋势来看，此前廊坊市区和北三县取消限购政策已经落地执行，首付比例也已执行首套20%、二套30%，房贷利率最低执行25%，但市场并未出现回暖。” 研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示。

我认为廊坊取消限购，并不能够让环京楼市迎来转机。当廊坊正式宣布取消房地产限购政策之后，很多房地产相关人员都感到非常的兴奋，然而在我看来，就算取消房地产限购政策，环京楼市也不可能有太大的好转迹象。

廊坊的措施不意味着环京楼市的重新启动。虽然廊坊地区取消了限购和限售措施，但这样做的目的是为了鼓励大家积极买房，并不意味着环京楼市的重新启动。

317有哪些新政?

1、具体的北京317新政内容原文如下：企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

2、认房又认贷、二套房普宅和非普宅首付比例提高、贷款年限缩短成为2017年调控三大手段。

3、（19）部分银行对按317政策后可以定义为二套的用户停贷；（20）部分银行（比如中信）暂停各种以大额消费名义（如购买珠宝等，做过抵押消费贷的都懂）的抵押贷款。

4、政策是2017年3月17日发布的住房限购政策。2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房又认贷。认房又认贷的意思就是如果自己名下已经有一套住房了，那么再买一套住房就属于第二套。

5、“317新政”出台两年来，北京新房成交约50843套，比新政出台前两年(2015年3月18日至2017年3月17日，下同)的92281套下降约45%；二手房成交不到28万套，而新政出台前两年成交约48万套。

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