成都限购最新消息（成都限购新政策出台）
摘要：
1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房，2、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保1... 本篇目录：
成都首套房贷政策
1、现在按照最新的利率政策，大概就是在1左右。现在成都这边的房贷利率是比较低的，因为现在国家也在降低购房的成本。
2、成都首套房贷款政策 首套房首付最低降为2成 据了解，贷款首付比例是这次政策调整中的重要内容，调整后，职工购买首套住房，首付款比例将由“不低于3成”调整为“不低于2成”。
3、公积金贷款首付比例下调10%，双职工首套房贷款额度提高至80万。鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。
成都房子不限购了吗
1、在2022年的下半年，成都又出台了新的限购政策，规定部分区域不再限制购房套数。
2、成都目前不限购的区域房子有：高新南区、高新西区、天府新区、华阳、中和、大面铺、犀浦、红光大道两侧。
3、在限购区域范围内，购买144平方米以上（不含144平方米）住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。简单来说就是5+2外完全不限购，5+2以内144平以上的房子也不限购，5+2以内144以下的房子限购。
4、现在成都不限制购买的地区有9个，分别是新津县、大邑县、浦江县、彭州市、金堂县、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。
5、只是这种需要做单独处理，单位社保跟个人社保混合缴纳了，也是需要处理。
6、全款买房是不限购的。只要满足成都外地户口购房政策就可以，根据3月23日，成都市人民政府发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，要求买房人必须连续缴纳24个月社保，然后全款买房时不限购的。
目前在成都有三套房,想卖两套,然后有资格买新房吗?
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
是 以家庭为单位 的，夫妻+未成年的子女是一个家庭，并不是看你 户口本 有几个人。所以你家的房子就算是不卖，一样可以用你的名字买房。你爷爷名下的房子属于你爷爷的家庭，你父亲名下的属于你父亲的家庭。
比如你家里有两个未成年小孩，以前你是户籍家庭可以买两套商品住房，那么现在就可以买三套了。以前你是社保家庭购房只能买一套商品住房，那么现在就可以买两套了。
成都二套房首付新政策2022
1、自2022年6月1日起，公积金贷款首付比例下调10%，成都购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。 成都购买第二套住房申请商业贷款的，最低首付款比例为40%。
2、对购买首套住房，或已有一套住房、并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%；对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。
3、年买房首付新政策根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30％＝30万元。
2022年成都买房限购政策
1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
2、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。
3、在2022年的下半年，成都又出台了新的限购政策，规定部分区域不再限制购房套数。
4、成都2022年最新购房资质政策，包括购房资质预审、限制区域及政策、购房资质排序等信息。涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等！自6月1日起正式实施。
现在成都买房还限购吗
非户籍居民需要提供在成都市缴纳社保或者个税的证明，且限购1套住房。如果是在成都市稳定就业，且连续缴纳社保或个税超过5年，可以购买第二套住房。成都的购房政策与其他城市类似，需要提供相关证明材料，并按照限购政策购买住房。
成都大部分地区实施房子限购政策。如果你在限购区买房子，那么肯定会受到限制。如果你外地房子全款买的，没有贷款记录。那么你在成都就相当于首套房。
在2022年的下半年，成都又出台了新的限购政策，规定部分区域不再限制购房套数。
成都的A类、B类、C类、D类地区都是实行住房限购政策的，除了除了这四个限购圈层之外，在其他区域买房都是不限购的。
到此，以上就是小编对于成都限购新政策出台的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
