赣州房产最新政策（最新赣州房产网）

摘要： 本篇目录：1、赣州公租房申请条件20232、赣州市公积金贷款受二套房限制吗...

本篇目录：

• 1、赣州公租房申请条件2023
• 2、赣州市公积金贷款受二套房限制吗
• 3、赣州阶段性购房契税补贴政策内容2022(赣州首套房契税减免)
• 4、赣州市第一套房公积金贷款政策
• 5、赣州限购政策最新2022
• 6、2022赣州购房契税补贴额度是多少赣州首套房契税减免

赣州公租房申请条件2023

1、《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；(二)收入、财产低于规定标准；(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

2、④新就业无房职工：具有当地户籍；本科及以上学历且获得相应学位，或具有技师、高级技师职业资格证书；与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房等。怎么申请公租房？提出申请。

3、赣州公租房申请条件有哪些赣州公租房申请条件：申请者与共同申请的家庭成员都必须拥有本区城镇户口，且在本区工作。公租房申请者，家庭成员人均可支配收入在本城镇人均支配收入的80%以下。

4、赣州市公租房申请条件有哪些申请人需要具有本地城镇户籍，家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下。

5、公租房申请条件的内容就到这里了，审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实有关情况。

赣州市公积金贷款受二套房限制吗

首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。

可以申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

公积金贷款是支持买二套房的，一般来说只要是不超过公积金贷款的使用次数，并且有购房资格就可以办理公积金贷款买二套房。

第二套房公积金贷款的限制条件是：第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

因此二套房使用公积金贷款会受到一定的限制，如果第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，丝毫不会产生影响。

公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。

赣州阶段性购房契税补贴政策内容2022(赣州首套房契税减免)

1、实行阶段性购房契税补贴凡在2022年6月1日至2022年12月31日期间，在章贡区、赣州经开区、蓉江新区城区范围内，对首次购买和为改善居住条件购买第二套商品住宅的，且在2023年6月30日前缴清契税，给予50%契税补贴。

2、第二套改善性住房，面积为90_及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90_以上的，减按2%的税率征收契税。以总房款150万元为例，首套房契税为5%，购房人需缴纳25万元契税，按50%补贴，即可享受125万元的契税补贴。

3、年购房契税优惠政策 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

4、首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。

5、(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

赣州市第一套房公积金贷款政策

赣州市第一套房公积金贷款政策如下：贷款对象：赣州市本地户籍居民和在赣州市连续缴存公积金满1年的非本地户籍居民。贷款额度：最高可贷款房屋总价的80%。

调整住房公积金首套房贷款政策对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买商品住房且符合我市公积金贷款使用条件的，个人住房公积金贷款执行首次使用住房公积金贷款政策。

借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款政策2011年4月20日之后发放的住房公积金贷款计入住房公积金使用次数。

赣州限购政策最新2022

非赣州市户籍家庭在限购范围内购房需购房人提供自购房之日起计算的前2年及以上在本市中心城区(章贡区、经开区、蓉江新区)连续缴纳个人所得税或社会保险证明(政策出台后不能通过补缴认定)。

E类可享受以下住房公积金优惠政策：租住商品住房的行业急需紧缺人才，可每年按不超过租住商品住房所在地现行上限标准的5倍，提取一次本人及配偶住房公积金个人缴存账户存储余额支付上一年度房租。

年赣州会放开限购。赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20％。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。

2022赣州购房契税补贴额度是多少赣州首套房契税减免

1、实行阶段性购房契税补贴凡在2022年6月1日至2022年12月31日期间，在章贡区、赣州经开区、蓉江新区城区范围内，对首次购买和为改善居住条件购买第二套商品住宅的，且在2023年6月30日前缴清契税，给予50%契税补贴。

2、首套房契税减免政策为90平方以下，不包含90平方契税1%；90平方至44平方以下，包含90平方、不包含144平方，契税5%；44平方以上，包含144平方契税3%。

3、年购房契税优惠政策 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

4、按照个税的40%给予补助，那么他这一年就可以获得7200元补助金。而这也是有上限的，不得超过住房总价的三成。购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

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