殷巷最新安置房（殷巷复建房五期公示）

摘要： 本篇目录：1、江宁区秣陵街道殷巷拆迁安置房的房产证什么时候发放2、...

本篇目录：

• 1、江宁区秣陵街道殷巷拆迁安置房的房产证什么时候发放
• 2、殷巷新寓西2区会拆迁吗
• 3、南京江宁区殷巷的打工楼是商品房吗
• 4、殷巷新寓什么时候旧改
• 5、江宁区秣陵街道殷巷拆迁安置房的房产证什么时候发
• 6、江宁区殷巷新寓拆迁安置房有没有房产证吗

江宁区秣陵街道殷巷拆迁安置房的房产证什么时候发放

安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了，所以在购买拆迁房的时候，一定要确保房屋三年有房产证进行交易，降低交易的风险。

安置房五年后就可以办理房产证。房产证办理流程是：买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件，到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。

但是要5年以后才能办。有了产权就能过户，有了房子，外地的户口当然可以转过来，有一点就是安置房一般都办不到国土，90%以上的拆迁安置房都办不了国土，如果小区有大国土就可以办小国土，产权是肯定能办的。

【法律分析】：拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证。拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

殷巷新寓西2区会拆迁吗

1、法律分析：江宁殷巷新寓近期是不会二次拆迁的，具体的拆迁需要以当地政府规划为准。

2、不会旧改。殷巷新寓是2002年后的拆迁安置房，截止到2023年2月20日已经全部拿到房产证可以过户交易了，安全上面有保障，所以不会旧改。

3、不会。殷巷新寓是2002年后的拆迁安置房，现在已经全部拿到房产证可以过户交易了，安全上面有保障。

4、不会。截止2023年4月15日，龙苑新寓二村没有发布拆迁消息，所以龙苑新寓二村不会拆迁。龙苑新寓二村位于南京市秦淮秦虹，由南京万恒房地产开发有限责任公司建成，共计房屋484户。

5、是。根据新寓小区人员反映得知，由于南京殷巷新寓是旧房的拆迁安置房，所以有很多人素质差造成小区混乱。殷巷小区内车子非常多但是车位非常少，导致很多车乱放是非常乱。

6、所以建议在选购殷巷新寓242幢至297幢房屋之前，要对殷巷新寓242幢至297幢相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。殷巷新寓242幢至297幢占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。

南京江宁区殷巷的打工楼是商品房吗

1、殷巷打工楼有5层高。根据查询相关公开信息显示：南京江宁区殷巷的打工楼不是商品房，是当地人自建的主宰，高15米，有五层楼的高度。

2、南京殷巷打工楼好，南京殷巷打工楼价格便宜，里面的房屋价格都是每个月300-400元的合租房，周边配套设施也齐全。南京殷巷打工楼位于南京市江宁区殷华街24号。

3、南京殷巷打工楼住宿便宜得，里面的房屋价格都是每个月300-400元的合租房，因为该房屋的环境有点差，房屋的修建年生有点久远所以房屋价格便宜。

殷巷新寓什么时候旧改

1、经查阅相关资料，殷巷新寓西2区不会拆迁，殷巷新寓是是2002年后的拆迁安置房，具体的拆迁需要以当地政府规划为准。

2、不会。殷巷新寓是2002年后的拆迁安置房，现在已经全部拿到房产证可以过户交易了，安全上面有保障。

3、法律分析：江宁殷巷新寓近期是不会二次拆迁的，具体的拆迁需要以当地政府规划为准。

4、铺岗村、殷巷村属百家湖街道管辖；同年4月为适应城市化进程需要，铺岗村改称九龙社区、殷巷村改称殷巷社区。2006年3月，九龙社区、殷巷社区属秣陵街道管辖。2007年3月，九龙社区与殷巷社区合并成为新的殷巷社区。

5、是。根据新寓小区人员反映得知，由于南京殷巷新寓是旧房的拆迁安置房，所以有很多人素质差造成小区混乱。殷巷小区内车子非常多但是车位非常少，导致很多车乱放是非常乱。

江宁区秣陵街道殷巷拆迁安置房的房产证什么时候发

安置房一般在六个月左右可以拿到房产证。如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售。

拆迁分的安置房的房产证什么时间能拿到要看当地政策，有的地方规定是满5年后，补缴土地出让金就能办理房产证。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地或国有划拨土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

法律分析：拆迁安置房五年之后就能拿到房产证。拆迁安置房是为了安置被拆迁户安置而建设的房屋。

拆迁安置房一般6个月左右可以拿到。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条　《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。

首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证，一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。

拆迁安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，房主一般须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等，也就是说要5年之后才能拿到房屋所有权证。

江宁区殷巷新寓拆迁安置房有没有房产证吗

拆迁安置房是有房产证的，法律规定了，安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。

房产证是办不下来了，那个江宁胜利二小区十几年了都没办下来，你可以找个公证机构，做个公证，或者找个中间人，做个证明，避免以后纠纷，如果想退房，可以申请法律援助的。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

殷巷新寓是2002年后的拆迁安置房，截止到2023年2月20日已经全部拿到房产证可以过户交易了，安全上面有保障，所以不会旧改。

如果是在农村 集体经济组织 所有的土地上建造的安置房是 没有房产证 的。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

拆迁安置房是有房产证的，法律规定安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。

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