贵阳最新房屋政策2015（贵阳房产政策）

摘要： 本篇目录：1、外地人在贵阳买房需要哪些条件2、贵阳市城市房屋租赁管理办法...

本篇目录：

• 1、外地人在贵阳买房需要哪些条件
• 2、贵阳市城市房屋租赁管理办法
• 3、贵阳购房补贴
• 4、贵阳市二手房交易税费新政策
• 5、2015住房政策有哪些?这些政策与你息息相关
• 6、2015最新首套房认定标准首付比例是多少

外地人在贵阳买房需要哪些条件

1、外地人在贵阳买房条件是什么 提供在贵阳当地纳税一年证明或社保流水证明，收入证明(月供的两至三倍)也需要，证件需要提供身份证、结婚证、户口本等。

2、外地人在贵阳购房条件：在贵阳当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

3、贵阳买房需要什么条件，贵阳买房需要什么条件知识 贷款条件年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

4、这一通知的发布，准备购房的人需要重点注意，需要准备本人的银行账户或借记卡。

5、外地人在买房条件外地人购房基本的就是证件要齐全，身份证与户口本，而买房对于居住时间上要求也要，最短是在三年以内，其次在银行内流水也要到位才行。买房，本地户口跟外地户口是不一样的。

6、能。外地户口在贵阳全款买房没有任何条件限制，凯里户籍能在贵阳买新房，若贷款买房，需要提供本省连续13个月的社保证明或者完税证明，贷款买房通常还需要准备一定的条件。

贵阳市城市房屋租赁管理办法

1、第一章　总则第一条　为加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，促进房屋租赁市场健康发展，维护合法权益和社会治安秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

2、本办法所称公共租赁住房，是指政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。

3、应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由当事人双方约定。依据《商品房屋租赁管理办法》第三条规定：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

4、保险、银行、连锁销售，这三个企业五级三阶制的销售模式，不是传销，但要低调发展，地方政府要保护。”2006年4月20日，吴仪对全国五个连锁销售实验基地的省市提出“允许存在，限制发展，严格管理，低调宣传”的十六字方针。

5、允许存在，限制发展，严格管理，低调宣传。2005年8月12日，吴仪在讲话中提到：“保险、银行、连锁销售，这三个企业五级三阶制的销售模式，不是传销，但要低调发展，地方政府要保护。

6、市政府每年将提供一定数量的廉租住房，解决家庭人均收入达不到民政部门确定的社会最低生活保障线且人均住房使用面积不足6平方米的生活、住房困难户（即“双困难房”）的住房问题。

贵阳购房补贴

1、购房补贴咨询哪个部门 买房补贴在政府房屋产权交易中心咨询。

2、黔西市农村户口在贵阳买房是有补贴的。根据查询相关资料信息：黔西市农村户口在贵阳买房是有补贴的，用农村户口购房贷款是可以享受一些补贴的，给予每套1万元购房补贴。

3、外地户口想在贵阳买房，需要条件：在贵阳当地一-年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

4、四，吸引人口方面，对大专以上学历人才在本地创业就业，符合条件的可购买共有产权住房；购买商品房持有居住证的，凭证明可在房产所在地接受义务教育；有条件的地区可以发放购房补贴；通过各种政策，支持农民进城购房。

5、贵阳市住保中心可以办理提取职工住房存量补贴，需要的流程如下： 由单位房改经办人到贵阳市住保中心为其办理提取职工住房存量补贴用于支付加装电梯中个人所需的建设资金(不含电梯投入使用后的运行、维护保养、维修等资金)。

6、首先第一步流程为单位经办人到贵阳市房改办领取《职工存量补贴支取（转移）清册》。其次第二步为市房改办对相关资料审核无误后，办理审批手续。

贵阳市二手房交易税费新政策

1、中介服务费用：由于大多数二手房买卖都是在中介公司中进行的，所以中介费是必不可少的。抵押贷款服务费用：计算方法为：贷款额×2%。贷款评估费用：计算方法为：贷款评估价×0.3%。

2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、×20％。举个例子：卖方出卖不满五唯一的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：（100－70）×20％＝6万元。

4、普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2015住房政策有哪些?这些政策与你息息相关

1、拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。全面推行异地贷款业务。

2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

3、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

4、政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。

5、政策利好：刺激二手房市场成交，同时带动了新房市场成交；也是今年一线城市房价快速上涨的关键因素。

6、年购房新政策有哪些？ 政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。

2015最新首套房认定标准首付比例是多少

1、首套普通自住房最低首付款比例为20%，对拥有一套房并已结清相应公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例为30%。

2、商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。

3、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。一般个人首套房的最低首付可以20%；二套房最低首付为40%，贷款利率上浮比例依据购房者个人征信情况及银行自行调整的政策为准。

4、年首套房银行商贷首付比例是最低30%，首次使用公积金贷款，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。

5、以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。公积金贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

6、据介绍，目前常州使用住房公积金首次贷款买房，90㎡以下住房首付两成，90㎡以上住房首付三成。新政实施后，首次贷款的首付比例统一调整为不得低于住房总价的20%。

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