住建部最新拆近补偿的简单介绍
摘要：
住建部发声:2022年开始,房龄满20年的一律按此处理。官方一锤定音,一律按新规处理。住建部明确：2023年起，老房子全部按“新规”处置 ，3、第九条 依照本条例第八条规定，确需... 本篇目录：
国家住建部拆迁新规
1、法律分析：要看当地的拆迁政策，看是以人口来补偿还是其他，具体咨询下当地住建部门。
2、不过这几年，拆迁的机遇却变得越来越少，之前也有内行人透露称，国家的 拆迁 政策 有可能会被 全面 叫停 ——拆迁“停止”？住建部明确：2023年起，老房子全部按“新规”处置 。
3、第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
棚改变旧改?住建部发声:2022年开始,房龄满20年的一律按此处理
1、而如今关于棚户区改造则是住建部刚刚下发的一项新规，将对老旧住房有一个新的规划。棚户区不知道朋友们你们现在生活的地方是不是还存在着棚户区，但是我相信房龄在20年以上的住房应该不在少数。
2、直到2022年开始，大规模棚改拆迁基本宣告结束，取而代之的是旧改。而所谓的旧改，其实就是在不进行大拆大建的基础上，对那些房龄超过20年以上的老旧小区进行原样修缮。
3、还能带动经济水平的发展，国家整体容貌也越来越好。这里要额外多提一句，拿到拆迁补偿款的居民，合理规划大额支出是件很重要的事情。
4、而在当前旧改新规之下，住建部已经发声：房龄满21年的房子将一律按“新规”处理。就是先由权威机构对老房子进行鉴定，如果检测下来房子的结构已经损坏，成为老旧危房，即使通过旧改也不能再继续住人了，那么这样老房子就很可能要被拆除。
5、旧改政策对大部分人而言，虽然没有棚改政策，收益更高，来得更实际，但更加符合国家的发展。大家对于旧改政策也应该保持着积极的态度。
6、从2022年开始，过去执行了一段时间的大规模棚改拆迁，就基本上宣告结束了，取而代之的是旧改。而所谓的旧改，其实就是在不大拆大建的基础上，对房龄达到了20年以上的老旧小区进行修缮改造。
2023年,3类老房又将面临拆迁?官方一锤定音,一律按新规处理
有3类房子将会被拆除，有你家吗？好地段的房子第一类处于好地段的老房子，很有可能被开放商看中，在这里建立商务中心或者是公园商场。遇到类似情况，老房子只能面临拆迁，然后住户就会得到相应的补偿。
第1类农房：那些占用耕地修建的农房本身就是违章建筑，国家在政策、法律层面也都多次有过明确要求，禁止在耕地上搞开发、搞建设，禁止占用耕地修建农房。所以一旦发现耕地上的农房，就会面临全面拆除，恢复原貌。
在这两次拆迁中，拆迁赔偿金动辄上百万元、上千万元的就是城中村拆迁。 这是因为城中村的村民有宅基地和土地，拆迁补偿会增多。对于老城区的拆迁，因为拆迁的是一套老旧的商品房，拆迁补偿金远远不如城中村的拆迁。
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