农村土地最新案例分析（农村土地最新案例分析题及答案）
摘要：
本篇目录：1、农村土地租赁合同无效案例2、城里人可以到农村种地吗... 本篇目录：
农村土地租赁合同无效案例
1、法律分析：某装饰工程有限公司欲租用某村集体所有土地建设厂房，然而合同签订后，却发现该地属于基本农田用地，该村村委无法将土地交付其使用。
2、没有征得百姓同意，村长私自将集体土地租赁出去，这样的合同无效。集体土地依法属于村集体，村长无权处理集体土地须经农村三分之二以上村民代表的同意。
3、没有效。因为农村土地承包合同期限最长三十年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。所以，土地租赁合同五十年，是没有效的。根据《农村土地承包法》第二十条：耕地的承包期为三十年。
城里人可以到农村种地吗
户口虽然迁出了但是仍生活在农村；大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍；军人在入伍期间，户口是不会挪动的。
所以在这种想法的催化作用下，部分城里人开始选择到农村租地种菜，也算是能够短暂“逃离”城市里的喧嚣。
其实对于选择在农村“租地种菜”的城里人来说，他们并不是因为发现了商机才来农村租赁土地，更不是想依靠种菜来挣钱，他们一般都有以下这三种想法：第一种想法：为了让身体更健康。
城里人可以到农村种地吗 【案例假设】小丽今年快退休了，正在计划着她的退休生活。年轻的时候小丽一家人都在城市里生活，一直向往着农村的田园风光，于是她决定退休后想去农村找一块地种种蔬菜瓜果，体验一下田园生活。
农村土地纠纷经典案例分析
1、人民网贵港2017年 1月16日电 黄某与覃某是同村村民，但两人却因土地纠纷而大打出手，最终导致一方被另一方打伤。日前，广西贵港市港北区人民法院对此案作出一审判决，被告覃某赔偿原告黄某各项经济损失共计4137元。
2、为此，原告刘x芳于2014年10月向县法院起诉：因为高速公路建设，征用原告土地5亩，土地补偿费、安置补助费被板东村委会截留，诉请给付原告。
3、通过分析农村土地承包经营合同转包和转让法律性质和现有法律和司法解释的规定，再来看上述两个案例应当如何处理。
4、法律分析：1981年2月，黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月，小儿子出生。2002年大儿子结婚，黄某因车祸去世。
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