中山市宅基地最新法规（2021年中山农村宅基地的最新政策）
摘要：
1、该法律法规包括《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国物权法》规定，农民依法享有土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权等财产权利，2、分别是宅... 本篇目录：
农村土地确权的最新法律法规
1、该法律法规包括《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》。《中华人民共和国物权法》规定，农民依法享有土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权等财产权利。
2、分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。
3、农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。
国土局2022年农村宅基地新政策?
1、农村的村民一户可以有一处的宅基地，同时还要根据面积标准来建设住宅。如果村民自愿退出的，允许在集体内部转让。建设面积超出的需要交纳费用。村民不能自由买卖宅基地，也不可以退出使用权。
2、国土局2022年农村宅基地新如下：非农村户口不能建房：如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。
3、农村宅基地确权新政策2022年 第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。 第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。 第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。
宅基地买卖最新政策?
1、农村宅基地的最新政策有非农村户口不能建房、对宅基地超出的面积进行征税、宅基地有偿退出、不允许以买卖宅基地为出发点、要求各地区必须严格实施“一户一宅”的政策、宅基地可以流转交易等。
2、农村宅基地最新政策如下：宅基地有偿使用。农民建房要服从统一规划、统一标准、统一施工，提倡集中建设农民新村。明确宅基地有偿使用范围。宅基地具有社会福利性质，属农民的福利，可以继承。但并不是所有的宅基地都可以继承。
3、新政策提高了宅基地的使用权期限，不少地区将期限从30年延长至50年以上；同时，也明确允许宅基地流转和抵押，进一步扩大了农民的宅基地使用权，并为农民提供了更多的财产保障。
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