物业保修金最新规定（物业保修期是多少年）
摘要：
本篇目录：1、浙江省物业管理条例(全文)(三)2、浙江省住宅物业保修金管理办法... 本篇目录：
浙江省物业管理条例(全文)(三)
1、第一条为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规规定，结合本省实际，制定本条例。 第二条本省行政区域内的物业管理、使用及其监督管理适用本条例。
2、第二十一条 建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招标投标方式选聘物业服务企业。
3、第六十四条违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
4、第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务人和其他当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《浙江省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
5、第一条 为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
6、第一条为了加强物业保修金的管理，保障物业正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》和国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
浙江省住宅物业保修金管理办法
第一条为了加强物业保修金的管理，保障物业正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》和国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
物业保修_是指建设单位按照物业建筑安装总价百分之_的_例向所在地保修_管理机构（区住建局房地产管理处）缴存的资金。物业保修金一般是由开发商进行收取的，同时再进行相关的流程后会转让给业物业。
建设单位在物业竣工验收前，应当一次性向所在地县级物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，存入指定银行，作为物业维修费用保证。保修金交纳、使用、管理和退还的办法由省人民政府制定。
（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。《住宅物业保修金管理办法》第十条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
质保金最新规定2022年
在2023年，质保金的最新规定是，质保金的比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。质保金是工程建设领域中常见的一种保障形式，主要是为了保障工程项目在一定期限内的质量稳定。
项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。
质保金最新规定2022年①工程质保金预留比例由3%降为5%财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。
宁波新政!物业保修金管理办法明确了,10月1日起施行
近日，宁波市住建局发布《宁波市人民政府关于印发宁波市住宅物业保修金管理办法的通知》。据悉，该《通知》适用于本市行政区域内保修金的交存、使用、退还、管理及相关监督活动，本办法自2022年10月1日起施行。
第六条县级以上人民政府物业主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内保修金管理的指导和监督。
第五十三条违反本条例第五十条第二款规定，建设单位不按规定交纳物业保修金的，由县级以上物业主管部门责令限期交纳；逾期仍不交纳的，自逾期之日起按日加收滞纳部分万分之五的滞纳金，并可以处一万元以上三万元以下的罚款。
本条例自2006年10月1日起施行。第一章 总则第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规规定，结合本省实际，制定本条例。
物业保修是指建设单位按照物业建筑安装总价例向所在地保修_管理机构（区佳建局房地产管理处）缴存的资金。物业保修金一般是由开发商进行收取的，同时再进行相关的流程后会转让给业物业。
第一条 为加强物业专项维修资金管理，保障物业共用部位、共用设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《宁波市住宅小区物业管理条例》、建设部《住宅专项维修资金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
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