商铺过户费用最新（商铺过户费怎么算2021）
摘要：
本篇目录：1、二手商铺过户费用一般多少?2、二手商铺过户费怎么算2021... 本篇目录：
二手商铺过户费用一般多少?
1、(一)门面房过户买方需要缴纳的税费 房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本，需另加10元工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房产价的0.05%。
2、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。商业房产过户税费 个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。
3、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：0.05 契税：交易价（或评估价）×4%。
4、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。按揭合同工本费380元/套。商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。
二手商铺过户费怎么算2021
法律分析：门面房属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：营业税：（评估价-原价）x5%。土地增值税：（评估价-原价）x30%至60%。
门面房过户费怎么算契税，门面房属于商业地产，契税按3%收。
二手门面房过户费的算法为如下：交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
评估费：0.3%--0.4 印花税：合同价*0.5 土地增值税：30%---60%，按照增值率来算，增值率在原买进价50%以内的乘30%；50%-100%的乘以40%；100%--200%的乘以50%；200%以上的乘以60%。
二手商铺过户费怎么算 (一)门面房过户买方需要缴纳的税费 房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本，需另加10元工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房产价的0.05%。
2022年武汉门面过户费怎么算的
1、二手门面房过户费的算法为如下：交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、门面房过户费怎么算契税，门面房属于商业地产，契税按3%收。
3、其中个税需缴纳成交价的1%；如果不是个人转让，如以公司名义转让的话，个税需要缴纳成交价的20%；营业税是差额的55%。 过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。
4、年商铺过户税费新规如下：(一)买家支付，房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。
5、法律主观：门面过户费主要由以下两方面构成：营业税及个税。营业税=（评估总价-原购价）*6%个税=（评估总价-原购价）*20%土地增值税。
6、门面房过户费主要包括以下的几种：契税一般按照总额的3%缴纳。营业税可以按照差额缴纳，一般是按照原来购买价格—现在出售价格产生的差额的5%收取。个人所得税计算公式是(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%。
2023商铺过户费怎么算
法律主观：门面过户费主要由以下两方面构成：营业税及个税。营业税=（评估总价-原购价）*6%个税=（评估总价-原购价）*20%土地增值税。
年房屋过户如何收费如下：房屋登记费，权利人按80元/套；非住房，550元/套房住宅出让金按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
契税：商铺的契税为成交价的3%。买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。
商铺过户费怎么算(价格来源网络，仅供参考)买家支付的税费：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。
中介费：按照房屋实际成交金额的—计收，卖方一般支付、过户手续费：每套50元。过户费用的计算 买方应付费用： 交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。
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