东莞最新首套房（东莞最新首套房贷款利率）
摘要：
1、东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%，2、东莞如果按照首付百分之三十，贷款百分之七十，首套房，88的贷款利率，贷... 本篇目录：
东莞首套房首付多少
1、(1)东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。
2、东莞如果按照首付百分之三十，贷款百分之七十，首套房，88的贷款利率，贷款三十年计算，280万的房子首付84万，贷款196万，月供是11601元每个月。要看当地城市要求的首付比例，还要根据你自己是首套房或者二套房来去判定。
3、总的来说，东莞首套房在90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%，90平方米以上的贷款首付比例就不能低于30%。
4、再次购买首付需要6成！而现在取消了豪宅界定，不再区分面积段，这也预示着，购房144平以上住宅，首次购房首付2成，首套房以及二套房，首付都降至3成。相比之前，门槛大大下降。
5、利率上浮10%--20%，家庭二次购房的首付6成贷四成。首套贷款7成，二套贷款4成。
6、编者按：新国五条出台后，北京新房首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行最低30%比例，二套房首付提至70%。
东莞新房首付比例是多少首套房和二套房的区别
东莞新房首付比例是不低于30%。购买首套房和二套房的区别是：2016年10月6日，东莞市人民政府办公室印发《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。
编者按：新国五条出台后，北京新房首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行最低30%比例，二套房首付提至70%。
首套房和二套房的区别 首付比例不同 在一些不限购限贷的城市，首套房的商业贷款首付比例是20%，二套房的商业贷款首付比例是30%。
首付比例不同：在一些不限购限贷的城市，首套房的商业贷款首付比例是30%，二套房的商业贷款首付比例是40%-70%。
额度区别。二套房的贷款额度，要比首套房的贷款额度低很多的。据我国新政，首套房借款人可贷的额度，最高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可低至2成，但是二套房借款人最高仅可贷6成，首付则要4成。
首付比例不同：在部分不限购、限贷的城市里，首套房的商业贷款首付比例是20%，二套房的商业贷款首付款比例为30%。贷款利率不同：如今，各地房贷利率不断上涨，二套房的利率上涨比例肯定大于首套房。
东莞房地产贷款利率
1、东莞首套房贷款利率一般为75%-08%，而二套房贷款则为90%-38%。
2、%-37%。在东莞买房，贷款利率一般会在央行基准上浮10%-30%左右，贷款5年以上利率为39%-37%，据2020年东莞银行房贷利率数据显示，大银行首套房贷款利率上浮40%。
3、百分之1。根据查询东莞市住房公积金管理中心网站信息显示，2023东莞首套贷款利率为百分之1，2023东莞二套贷款利率为百分之8。
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