2017年小产权最新（2020年小产权新规）

摘要： 本篇目录：1、小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别?终于有人说清楚了!_百度......

本篇目录：

• 1、小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别?终于有人说清楚了!_百度...
• 2、请问杭州小产权房最新政策2017是怎样的?
• 3、关于小产权房有什么新政策解读吗另外假如叫这类房子,购买时需要注...

小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别?终于有人说清楚了!_百度...

大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证；大产权拆迁有补偿，小产权没有。

区别：大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证；大产权拆迁有补偿，小产权没有。

小产权房与大产权房（40年、50年产权）的区别：产权上的区别①小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权；大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。

产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户，而产权为40年或者50年的房子，尽管有的也能满足居住需求，但因为其土地性质决定了它并非是住宅性质，那么一般是不可以落户的。子女也就不能划分到相应的学区，就近入学。

费用相比之下会更高。水电费缴纳40年或50年产权住宅的水电费等费用收取都是按照商业用水用电的标准收取缴纳的，70年产权住宅则是按照一般标准收取，相比较之下，前者的居住生活成本会更高一点。

产权年限不同。主要的就是年限问题，顾名思义，40年产权就是土地使用权只有40年，50年产权就是土地使用权只有50年，70年产权就是土地使用权只有70年。

请问杭州小产权房最新政策2017是怎样的?

可以肯定地说，小产权没“证”，并不是违法，并不是不合法。

您好，对小产权的解释主要有3种：是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

年杭州限购政策：杭州本地户籍，在限购区，单身最多买1套，家庭为单位最多买2套。外地户籍在杭州限购区买房，最多买1套，需要在近三年里连续缴满2年社保。

禁止将小产权房通过不动产登记合法化(1)目前我国农村土地和房屋在进行数据统计，尤其是农村房屋的不动产登记工作，该项工可能存在不少遗留问题，当地政府还需妥善进行处理。

小产权房最新政策：在刚刚过去的2014年，关于小产权房命运的猜测此起彼伏，尤其是党的十八届三中全会以后“有望转正”的解读也甚嚣尘上。

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并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。国家新增加了福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个在集体土地上建设租赁房的试点城市，似乎让我们看到了小产权房转正的曙光。

拆迁风险：小产权房的土地使用权属于集体所有，一旦村委会需要用地，小产权房的拆迁风险很大，居民将失去住房。法律风险：小产权房没有土地使用权证和房产证，不能办理买卖、抵押等手续，存在法律风险。

房屋的开发主体要合法。符合所在城市的规划。购买规模化的小产权房。

购买小产权房需要注意什么？开发设计行为主体要合理合法。不管小产权房到底是谁研发的，都一定要获得合理合法开发设计土地资源资格，要不然风险性会扩大。合乎城市发展规划。

到此，以上就是小编对于2020年小产权新规的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。