房产税入账最新（房产税入账最新政策）
摘要：
本篇目录：1、新房产税费最新规定2、房产税怎么做账... 本篇目录：
新房产税费最新规定
1、房屋税收新政策如下：契税：首套房面积90平以下，减按1%税率征收契税；面积90平以上，减按5%税率征收契税。
2、房产税纳税额：房产税纳税额=房子应征税的建筑面积新买住房单价70%税率。
3、免征，所有个人非营业用房产，和家庭人均住房面积60平米以下等19种情况免征房产税。
4、如果个人在售后满五年并且满足唯一住房条件，出售价值低于5万元/平方米的住房，可以减免其应纳税款的50%；如果出售价值高于5万元/平方米的住房，可以按照80%的比例扣除所得税基数。
房产税怎么做账
1、计提房产税和土地使用税应当计入税金及附加会计科目。按照财会[2016]22号文规定可得，税金及附加科目核算企业经营活动发生的土地使用税、车船使用税、消费税、印花税、城市建设维护税及教育费附加等税费。
2、有城建税、教育附加税、土地增值税、房产税、土地使用税、契税等。
3、会计分录如下：借：以前年度损益调整 贷：银行存款 借：利润分配-期初未分配利润 贷：以前年度损益调整 补缴的房产税属于上年多计收益、少计费用。应通过“以前年度损益调整”账户进行的调整，同时调减上年利润。
4、对期间费用(三费)中的一些项目，所得税税法中有税前扣除标准的。如：业务招待费、福利费、职工教育费、工会经费、广告宣传费等。
购房税费最新2023规定购房税费计税依据
房产税计算方法按套征收：（1）假定140平米这套免税，只征收第二套房（90平米那套房）的房产税。
印花税：为房价的0.05%，由税务局收取。 契税：为房价的4%。除了税费以外，还需交纳以下费用： 房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取。 公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
简单来说除国家机关、人民团体、军队自用、财政拨付以外，其他房产都应按照规定缴纳房产税。
新准则房产税计入哪个科目
财会[2004]2号）同时废止。综上，自2016年起，所有企业的房产税均计入税金及附加科目，对方科目为应交税费 2016年以前，适用企业会计准则的企业，房产税计入管理费用；适用小企业会计准则的企业计入营业税金及附加科目。
正面回答 房产税是要计入管理费用科目。房产税和房产出租相关的一系列房产税正常情况下放在营业税金及附加科目核算。征税对象是房屋，以房屋计税余值为计税依据，向房屋产权所有人征收相应税款。
房产税计入管理费用科目。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
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