天府新区最新房产限购（天府新区最新房产限购区域）

摘要： 本篇目录：1、成都限购对贷款的影响有多大2、成都购房最新政策2023...

本篇目录：

• 1、成都限购对贷款的影响有多大
• 2、成都购房最新政策2023
• 3、成都高新区购房资格
• 4、成都取消限购了吗最新

成都限购对贷款的影响有多大

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是75%，借款五年以上的利率是25%。

公积金贷款首付比例下调10%，双职工首套房贷款额度提高至80万。 鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。

最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年； 天府新区 成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年； 全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。

根据《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》等相关的规定政策，成都房贷政策如下：以家庭为单位，名下无房子，又无贷款，则视为第一套贷款。

、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清对的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。

成都购房最新政策2023

根据最新政策，2023年成都购房者需满足一定的社保和税收缴纳要求，同时购房人数要控制在城区总人口的5%以内。二手房交易增值税也将进行调整。2023年，成都市的购房政策将发生一些重要的调整。

成都买房新政策2023：外地户籍购房者需提供在成都市连续缴纳社保或个税缴纳满一年的证明，方可购买一套住房。本地户籍居民购买第二套住房时，需提供两年内在成都市连续缴纳社保或个税缴纳满一年的证明。

成都买房政策2023如下：成都户籍居民或稳定就业的非户籍居民可以在成都市购买住房。成都户籍居民需要提供在成都市缴纳社保或者个税的证明，且限购1套住房。

有成都户口可买房；无户口，在成都就业可买房。

(一)购房所在地公积金贷款最高额度 成都：符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元，购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。

成都高新区购房资格

成都高新区购房资格 购房者需具有成都市户籍，其中户籍迁入成都高新区不满24个月应在成都市稳定就业并连续缴纳满12个月社保。而户籍不在成都，但已在当地就业并连续缴纳社保24个月以上。

成都高新区买房需要以下条件：拥有高新区南部园区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；在高新区南部园区无自有产权住房；尚未在成都高新区，天府新区成都直管区购买商品住房。

具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。

可以购买一套住房。具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民。有连续缴纳1年及以上的社保或个税的其他户籍居民。在本区域内无自有产权住房。

成都取消限购了吗最新

成都尚未取消限购政策**。成都的限购政策在2022年有过两次变化。首先，从2022年5月16日起，拥有成都户籍的家庭以及在成都缴纳社保或公积金满一年以上的非户籍家庭，可在成都中心城区的范围内购买一套住房。

购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区(市)县购房。

月17日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化区域限购措施的通知》。

成都取消限购不是真的，根据成都最新的购房规定可知，此次成都楼市新政放松力度较大，主要集中在放松限购、限售上。在限购方面，购房门槛大大降低。

截止到2023年，该城市暂时不会取消限购。成都限价政策可能会有松动，但不会取消。

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