成都最新三套（2020成都第三套房购房政策）
摘要：
本篇目录：1、成都三套房政策是什么?2、成都有三套房成都3套房能贷款吗... 本篇目录：
成都三套房政策是什么?
1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暂停购买第3套住房。成都的限购政策，在五城区内只能购买两套，你可以考虑在郊县买，或者以自己子女的名义买。
2、三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。
3、夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
成都有三套房成都3套房能贷款吗
成都高新南区、天府新区成都直管区二套房首付七成，三套及以上不贷款。
三套房不可以贷款买房，因为现在只有第二套房子可以贷款购买，根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷。
不管你是否有贷款，是在谁的名下。第三套房肯定是不能贷款的。但具体你得去问问的那个地的银行。新政策刚颁布，有的地区还不能落到实处的，所以有希望，具体还是得看公积金那审的结果了。
贷款人在贷款银行开设一个专门用来还款的银行账户，随后银行会将贷款款项打到贷款人指定的账户内，贷款人只需按时还清贷款本息就可以了，如果不按时还款，个人信用度会受到影响，因此大家要注意每月的还款时间。
但是已经结清贷款或者没有贷款记录的申请贷款购买住房者，将执行首套房贷款政策。第二，对于拥有两套房或两套以上住房者，若其贷款已经结清，则可以申请受理。此点的具体细则也还在确定，但是已经可以受理申请第三套房贷款。
成都限购对贷款的影响有多大
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是75%，借款五年以上的利率是25%。
2、公积金贷款首付比例下调10%，双职工首套房贷款额度提高至80万。 鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。
3、最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年； 天府新区 成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年； 全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
到此，以上就是小编对于2020成都第三套房购房政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
