房产继承税费最新规定2018（房产继承税是多少,2019年新规解析!）

摘要： 契税，根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率5%。...

本篇目录：

• 1、继承房产要交多少税
• 2、2018年房产过户费怎么算
• 3、房子继承税多少?

继承房产要交多少税

要按应征税遗产总额的0.5%计算房产继承税，但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。

房产继承要交的相关费用如下：继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；房地产继承过户税费。

房产继承交税如下：0.05%的合同印花税、权证印花税、5%的契税（非法定继承人继承房产过户）、房屋评估价或受益额2%的继承权公证费以及登记费。房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。

房屋继承需要交纳的税费有以下：登记费：100元/件；合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；权证印花税：5元/本；交易手续费：5元/平方米；契税等。

总价-原购置成本)*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交继承房产要交什么税？契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率5%。

2018年房产过户费怎么算

1、契税 房子买卖过户通常需要缴纳契税，契税是按照房子面积大小来缴纳的。比如说房子的面积小于90平方，需要缴纳1%的契税；房子的面积大于90平方，那么需要缴纳5的契税。如果我们购买的是非普通住宅，通常需要缴纳3%的契税。

2、其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

3、二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

4、房屋过户新规中过户费有哪些？ 过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

5、如果是非普通住房超过5年(含5年)对外销售的，那么它的营业税就是按照了售房收入减去购买房屋的价款后的差额。契税，比如说普通住房就是销售价的5%，非普通住房就是销售价的4%。

房子继承税多少?

根据我国《中华人民共和国继承法》规定，继承人需要缴纳的遗产税的税率为3%至20%不等，具体税率根据继承人与被继承人的关系、继承人的继承份额等因素而定。

契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率5%。

房屋遗产继承者需缴纳房产总额的0.5%作为遗产税，但不得超过5000元；如果继承房产的价值超过五十万元，最多只允许收取五十万元的遗产税；房产价值低于二十万元的情况下，继承人不用缴纳遗产税。

关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。 执行 遗嘱 及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但高不能超过五千元。

房产继承交税如下：0.05%的合同印花税、权证印花税、5%的契税（非法定继承人继承房产过户）、房屋评估价或受益额2%的继承权公证费以及登记费。房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。

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