兰州贷款最新政策（兰州市贷款政策）
摘要：
1、兰州买房公积金贷款的额度是根据综合资质来计算的，账户余额只是计算贷款额度的一部分，2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=房屋价格×贷款比例，3、以还贷能力为依... 本篇目录：
兰州公积金贷款计算
1、兰州买房公积金贷款的额度是根据综合资质来计算的，账户余额只是计算贷款额度的一部分。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=房屋价格×贷款比例。
3、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。
4、法律主观：兰州 公积金贷款 期限在5年(含)以下的年利率为75%， 贷款 期限在5年以上的年利率为25%，兰州 住房公积金 个人贷款最高限额为60万元，其中单身职工贷款最高限额为50万元。
兰州那边的贷款买房首付比例最低多少,要几成
兰州的政策：对购买首套自住房，而且套型建筑面积在90平米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于30%。
兰州首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是贷款买房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平米的话，可以贷到总价的70%。
个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。 同时，要减轻个人住房消费负担。加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。
根据兰州市住房贷款政策规定，在兰州买房首付按以下规定确定：商业贷款：第一次贷款买房，首付比例是三成，而二套房首付一般是在六成，三套房银行是可以拒贷的。
兰州市公积金贷款条件说明
贷款还款条件贷款人需要按照贷款合同的约定按期偿还贷款本息，一般每月支付，也可以一次性还清贷款。贷款人需要按照贷款合同约定的利率，支付利息。贷款人需要按照贷款合同约定的期限，按时还清贷款。
申请贷款的基本条件 借款人应具备的基本条件(一)具有合法有效的身份证明，未超过国家规定的法定退休年龄； (二)缴存状态正常，按月连续足额缴存公积金6个月(含)以上。
委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。
兰州银行的房贷条件：公积金贷款：已付最低20%房价的首付款；连续缴存公积金满6个月及以上；用于购买、建造、翻建、大修自住住房；有按时还贷的能力；有合法有效的购房合同、首付款收据。
兰州二套房公积金贷款政策是想怎样的?
二套房公积金贷款政策有哪些 第二套房公积金贷款的限制条件是：第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
贷款期限：第二套房公积金贷款的期限通常比首套房短。具体期限可能因地区和时间而异，需要参考当地政策。
二套房公积金贷款政策的优势一般来说，二套房公积金贷款政策比普通商业贷款政策要优惠得多。这是因为二套房公积金贷款政策是一种政府支持的贷款，利率要低得多。
二套房贷款政策：借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
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