2018最新房产证（2019房产证新政策）
摘要：
本篇目录：1、2018房产证办理时间最新规定2、新版二合一房产证样本... 本篇目录：
2018房产证办理时间最新规定
1、年关于房产证的新政策主要体现在办理时间方面，从房产登记机构受理申请人登记手续之日开始，将在一定的时限之内作出登记或者不予登记的决定。
2、年房产证新规定：自挂号申请受理之日起，凡在国有土地范围内，房子一切权挂号需在30个工作日的时限内申请，如果是集体土地，则需在60个工作日内申请。
3、实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交给你房屋钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
4、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。
新版二合一房产证样本
新版二合一房产证样本通常包括以下几个部分： 封皮：封皮上面有不动产登记证书字样，以及不动产登记机构的名称、地址、电话等基本信息，还有发证日期、编号等信息。 内页：内页包括不动产登记簿和不动产权证书两部分。
新版二合一房产证样本 土地使用证：是证明您具有土地的文书，只是证明您的房子具有合法的土地使用权，而不能证明该土地上的房子所属权。只具有土地使用证而没有房产证，那么，房子是不能进行交易的。
新版二合一房产证样本“二合一房产证”就是将“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证。土地使用证：是证明你拥有土地的文书，只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，而不能证明该土地上的房屋所属权。
首先提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、土地和规划部门建房批件。其次需要提供委托人签名盖章的委托书。最后经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2018年不动产证新规定是什么
1、根据了2018年不动产证的新规定，全国统一的不动产登记信息管理基础平台可以说已经实现了全国联网，同时也是对我国的不动产登记体系已经进入到一个全面的运行阶段。
2、按照2018年最新规定，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
3、年房产证新规定：自挂号申请受理之日起，凡在国有土地范围内，房子一切权挂号需在30个工作日的时限内申请，如果是集体土地，则需在60个工作日内申请。
4、不动产证加老婆名字最新法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋有贷款尚未还清：如果房屋有贷款要增加名字，则必须先还清贷款。
2018办房产证收费标准是什么
1、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有产权证增收工本费10元/本。印花税：5元/套 公共维修资金收费 通常安好总房款的2%-3%，或按100-200元/㎡缴纳。
2、普通住宅登记费用按每套80元收取，非住宅登记费用按每套550元收取。公共资金是用于小区管理和物业建设费用，框架结构按18元/平方米缴纳，砖混结构按16元/平方米缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。
4、契税：缴纳契税一般为产权发生变化的不动产，要产权承受者来缴纳的一种税收。契税的收费标准按照所购的房屋面积来计算，一般以90平米为界限。
2018年房产证加名政策是什么
法律分析：要在房产证上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。
房产证上加名字要什么条件？亲属加名字 亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。
房产证上加名字的三种方式： 房产权赠予； 房屋买卖； 析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。
房产性质：要确保房屋的性质允许加名。一般来说，商品房、经济适用房、房改房等性质的房屋可以办理加名手续。需要注意的是，部分政策性住房，如公租房、廉租房等，可能不允许在房产证上加名。
房产证上加名字新政策如果一方在婚前买下了一套房子，那么在婚后，如果另一方想要成为这套房子的拥有者，就必须要进行房屋的过户，比如将房屋过户、赠与，然后再缴纳契税、个人所得税、营业税。
房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与，房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。满五年的房子可采用房屋买卖的方式过户。
到此，以上就是小编对于2019房产证新政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
