莱州最新权属登记的简单介绍
摘要：
产权登记流程：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档，法律主观： [end... 本篇目录：
房屋权属转移登记
转移登记的意思是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记。
所谓“转移登记”，是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。 人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。
在进行宅基地使用权及房屋所有权转移登记时，需要向当地的土地管理部门提交相关材料。下面是申请所需提交的主要材料： 申请书：应当详细说明申请人基本情况、土地用途、有关权属状况等。
不动产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。
房屋产权转移流程是什么？产权登记流程：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。
法律主观： [endif] 所有权转移登记是什么意思 房地产转移登记是指因 房屋买卖 、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房地产所有权登记。
最新的二手房房屋买卖过户费用是多少
跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。总结起来，房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中，个人所得税是满5年过户才需要交纳的，需要特别注意。
印花税：10元（买卖双方各承担5元）配图费：20元 代办过户费：300元；中介费：以各公司标注的收费标准为准。
房屋转让所需缴纳的税费包括：5%契税、0.05%印花税、3元/平交易费、36 元/平测绘费、200元所有权登记费取证费、差价5%的营业税、房地产交易利润20%或房款1%的个人所得税等。
二手房过户费用的计算通常涉及多个因素，其中包括房屋的购买价格、土地和不动产登记费、契税、公证费、律师费等。
二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
城市房屋权属登记管理办法1997
房屋产权登记管理办法又可以叫做城市房屋权属登记管理办法，这是专门对城镇房屋所有权进行规定的一个办法，尤其是对房屋权属登记、房屋权属证书以及相应的法律责任作出了规定。
申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有 房屋所有权 并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。”。
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