最新物权法车位归属（物权法关于车位产权）
摘要：
本篇目录：1、小区内车位使用权归谁2、2023年小区地下车位新规... 本篇目录：
小区内车位使用权归谁
1、小区地下的停车位一般归业主。小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施，是可以单独为特定人所有的附属设施，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或者该特定人的范围必须是业主。
2、小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施。但是，小区车位也是可以单独为特定人所有的附属设施，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或者该特定人的范围必须是业主。
3、据悉，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
4、小区地下停车场的归属权是全体业主所有的。住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。
5、业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业无权处置。
2023年小区地下车位新规
年小区地下车位新规：第三，小区地下车位的买卖实行“一车一位”的原则，即一辆车只有一个车位。这一原则旨在避免车主购买多个车位后出现车辆重复停放的情况，确保小区内的停车秩序和安全。
年的小区停车费标准规定如下： 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。
车位管理费收费标准2023具体如下：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。
关于小区停车位的新规,老旧小区停车位归谁管,老旧小区停车收费违法...
1、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区内建筑物以外的部分归共有，小区居民享有共同管理的权利。小区内的停车位应当首先满足小区居民的需要。
2、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
3、法律分析：不合法。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。
4、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。
到此，以上就是小编对于物权法关于车位产权的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
