住宅层数划分最新（住宅层次划分）

摘要： 本篇目录：1、高层住宅是指多少层?2、多少层算高层...

本篇目录：

• 1、高层住宅是指多少层?
• 2、多少层算高层
• 3、高层住宅层数限制
• 4、建筑的低层、多层、高层如何划分的?

高层住宅是指多少层?

低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层及以上。

一般10层及10层以上或高度在28以上的建筑属于高层。根据我国相关规定，将住宅建筑依层数划分为：1层至三层为低层住宅，4至6层为多层住宅，7-9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅。

按照相关规范，高层住宅是指十层及十层以上的建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

一般10层及10层以上或高度超过28m的建筑属于高层。《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为，一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

按照我国的相关规定，在10层以及10层以上的建筑都属于高层住宅，如果按照高度进行划分的话，24米以下为单层或多层建筑24米以上的则为高层建筑，如果高度已经超过100米，则为超高层的建筑高。

中高层住宅为7到9层，属于性价比比较高的一种住房，从公摊房子的高度以及布局来看，会比多层的住宅要合适。

多少层算高层

1、一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了，也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。

2、在美国26m或7层以上视为高层建筑 在日本31m或8层及以上视为高层建筑 在英国等于或大于23m得建筑视为高层建筑。中国自2005年起规定，超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。

3、高层住宅为十层及以上。根据《民用建筑设计通则JGJ 37-87 》第0.5条 民用建筑高度与层数的划分 住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。

4、在中国，旧规范规定：8层以下的建筑都被称为多层建筑，而接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。

高层住宅层数限制

1、对于50层及以上的高层住宅建筑，应设置避难层（间）。对于60层及以上的高层住宅建筑，应设置封闭楼梯间和消防电梯。对于50层至60层的高层住宅建筑，应设置防烟楼梯间和消防电梯。

2、按照我国的相关规定，在10层以及10层以上的建筑都属于高层住宅，如果按照高度进行划分的话，24米以下为单层或多层建筑24米以上的则为高层建筑，如果高度已经超过100米，则为超高层的建筑高。

3、我国划分高层建筑的标准是根据消防车喷水高度来划分的，其标准是住宅建筑的层数大于10层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于24米。

4、另据第0.6条，住宅净密度的规定分解为住宅建筑净密度和住宅建筑面积净密度，也是按多层，中高层，高层分别限制。本条参见《中国建筑气候区划图》。

5、住宅楼最高限制 一般情况下不得新建500米以上建筑。各地新建建筑超过百米以上的就要被严格监管，而这个高度大约相当于30层楼左右的高度。也就是说，未来高楼出现的频率将会大大降低。

建筑的低层、多层、高层如何划分的?

低层建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑层数小于等于3层（层数≤3层）的建筑。

建筑物按高度及层数分类如下：住宅建筑。一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑；公共建筑及综合建筑。

具体分类如下：(1)住宅建筑 ： 一般把1-3层称为低层建筑，4-6层称为多层建筑，7-9层称为中高层建筑，10层以上称为高层建筑。

具体划分如下：(1)住宅建筑 一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑。

建筑的低层、多层、高层是以高度区分的，具体高度如下：低层建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑层数小于等于3层（层数≤3层）的建筑。

到此，以上就是小编对于住宅层次划分的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。