最新房屋规划用途（房屋规划用途与房屋性质）
摘要：
1、别墅地下室设计规划 2、房产证规划用途阁楼可以改吗 3、不动产证与房产证的区别 4、关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术 5、规划用途公寓和住宅的区别 6... 本篇目录：
别墅地下室设计规划
1、根据不同的用途，别墅地下室可以设计成车库、视听室、娱乐场所、书房、健身房等多种类型，充分利用地下室幽静的环境，达到装饰目的。
2、别墅地下室设计方法市面上的一些别墅项目会有赠送地下室的，但是赠送的地下室最好也要进行选择。
3、别墅地下室如何设计别墅地下室具有两部分一般来说，地下室的区域可分为动区和静区两部分。静区是工作休息区域，基本上是一些比较零碎的空间。动区则作为业主的休闲娱乐场所，一般是一些比较大面积的空间。
4、现在的地下室空间有了越来越多的设计方式，但是很重要的一点就是地下室的空间可以用水，这样我们在地下室的空间就有了更多的活动方式。
5、夯实底层、硬化底层；一般土地层先进行夯实工作，然后用混凝土加固硬化底层。打地基：用水泥钢筋打地基并处理好地基。防水、防潮：用防水油漆涂刷好墙面注重底层防水工作；根据设计图构建地下室格局建设房屋。
房产证规划用途阁楼可以改吗
1、这个没办法，就好像你是两室两厅的房子。你自己做了个隔板。然后跟房产局说你要办理两套一室一厅的产权。
2、陈律师：可以申请变更房屋用途，需要到房产所在地的房管局提交变更申请，是否通过以房产局审批为准。一般房产局有相应的办事指南和收费标准。 如果您有法律问题亟需解决，建议您立即拨打免费法律咨询电话，进行在线律师免费咨询。
3、你好，如果购房合同和办理完产权证，内容有相互不符，你可以去产权部门申请查询，根正。
不动产证与房产证的区别
1、房产证跟不动产证的区别：不动产证和房产证名称不同能够直观的看得出来，两种证件的名称是不同的。
2、法律分析：房产证与不动产证的区别主要有以下内容：名称上的不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证的全称则为中华人民共和国不动产权证书。性质上的不同。
3、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。
4、内容上的区别不动产证：是不动产权利人拥有不动产权利的证明，具有法律效力，是不动产权利证明文件。房产证：是建筑物所有权的证明，也叫房屋所有权证，是建筑物所有权的证明和权利凭证。
5、不动产证与房产证区别 证件名称不同：房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。监制机关不同：房产证，监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。
关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术
房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。
商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。
规划用途公寓和住宅的区别
1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。
2、其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
3、住宅和公寓的区别之用地性质和产权 首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。
4、主要体型有周边式、一字型式、八字型式。此外还有T式、L式、H式、凵式、点状式等。 公寓住宅的层高一般在5米左右。房间组合，有一室户、一室半户、二室户、三室户、五室户等，其中以二式户、三式户为最多。
5、成都市规划局、市国土资源局、市房管局日前联合下发的《关于公寓建设管理的若干规定》(以下简称规定)已从今年11月起正式实施。
6、和普通住宅没有区别，可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也免征营业税；在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看产证，如果不是商业用途的公寓，则享受民用水电费标准。
农村房屋设计平面图
1、第一款：180平方农村欧式一层带阁楼小别墅设计图 它的开间是18米，进深10米，占地面积180平方米，总建筑面积276平方（算上阁楼的面积），砖混结构，主体参考造价15万元。
2、这是一款超大气的新中式农村自建房设计图，建筑开间：100米，建筑进深100米，占地面积在120平左右，为三层结构设计。
3、农村二层房屋设计图如下：本图纸为2018年最新款8米宽12米长房屋设计图，平屋顶（结构水电暖通齐全）。
4、方案一：三层楼独家使用，使用面积65平方左右 1）一层：每套内二室二厅一厨一卫；2）二层三层：每套内三室一厅一卫带阳台。
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