惠州小产权房最新消息（惠州小金口小产权房出售）
摘要：
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2017惠州水口小产权房房价怎么样?
1、惠州最新房价在8900元左右，根据不同的地段价格也会不同的，比如惠州鸿润花园房9377元/平米。鸿润花园地处惠州市惠城区麦地东二路6号小区，由惠州市鸿润房产开发有限公司开发。
2、惠州城市花园二手房房价走势13714元/平米，环比上月↑32%，此地块是县委县政府正在加快打造的一个行政、商业、文化、娱乐为一体的新城区核心地段。
3、惠州水口新楼盘的房价比较高。 合生上观国际五期6000元/m2 天地源御湾5700元/m2 华兴·金盛丽景5400元/m2 宏新·蜜糖小城5300元/m2 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
4、小产权房很可能拿不到房产证，买到这样的房子，以后的升值空间是很小的，也转卖不出去，只能砸在自己手里。三无房产 三无房产指的是附近无学区、无配套设施、无物业的楼盘。
石湾小产权房有哪些
小产权房有哪几种 由原住村民自己筹资建造的房子，被称之为“农民房”。由村集体组织在集体用地上建造的楼盘，被称之为“村委统建楼”。由开发商出资，村里集体出地，一起建造的楼盘，被称之为“集资房”。
常见的小产权房有：第一种就是建在宅基地上的房子，只能在本村集体内流转，禁止其他人购买。
白云区永泰新村、嘉禾望岗也有很多的、广州小城镇有小产权房，石井、同和、人和、太和、永泰、嘉禾、钟落潭、永泰等镇街有新建小产权房，其中尤以同和、太和、石井等地；天河区龙洞的柯木朗、渔沙坦等片区也有少量分布。
深圳有60%的人住在小产权里面，国家不太可能一刀切，把小产权房都拆了，16-17年的样子，具体时间记不住了。去南岭看过小产权房子，那时均价在5000左右，考虑其他因素最终没买。
小产权房因为没有土地使用证，同样也没有产权证书，因此不能进行正规的过户交易，即便是私下交易，也是不受法律保护。
小产权的房子能买吗有保障吗
小产权房既然不是合法的，就不会受到法律保护。从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出现了问题而调解不成，是没有法律保障的。就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。
小产权房子可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。
买小产权房非常没有保障，原因如下：小产权房的房屋买卖合同无效。小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。
小产权房子可以买，但是不受法律保护，具体原因如下：因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护；国家对不动产实行统一登记制度。
购买小产权房子需要什么手续 看房并支付保留金或定金。
2023年小产权不动产登记政策
1、年小产权不动产登记政策是小产权房不予发放房产证。城市规划区内新建、改建和扩建屋抵押、担保等相关手续，同时不得享受城市公共服务设施和基础设施建设等相关政策。
2、不动产证最新政策不动产登记制度进一步完善：全国将进一步推进网上不动产登记，优化登记流程、简化登记手续，提高登记效率和服务质量。同时，加强对不动产登记申请人和登记机构的管理和监管，保障不动产登记的公正性和可靠性。
3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化（1）目前我国农村土地和房屋在进行数据统计，尤其是农村房屋的不动产登记工作，该项工可能存在不少遗留问题，当地政府还需妥善进行处理。
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