北京最新公积金贷款政策（北京最新公积金贷款政策出台）
摘要：
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北京公积金贷款夫妻一方均有公积金另一方没有可以吗
可以用有公积金的一方办理住房公积金贷款，其实就是单职工申请公积金贷款。夫妻只有一方缴存公积金，可以按照正常情况计算贷款额度和年限，另外一方缴存按照零计算。 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
夫妻一方有公积金另一方没有，这也是很正常的事情，公积金是在你购买房子的时候作为房屋钱款的一个抵押，那么这个公积金其实就是你提前的一笔存款，你可以用于购买房子用心情。
可以，住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2023年北京公积金贷款政策
1、北京公积金贷款额度：【1】首套房最高可贷额度120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。
2、根据北京市住房公积金管理中心的通知，2023年北京公积金贷款上限为720万元，其中首套房最高可贷600万元，二套房最高可贷120万元。
3、首次申请办理公积金贷款，应当提供不少于房屋总价20%的首付款发票，贷款最高额度为房屋总价的80%；第二次申请办理公积金贷款，应当提供不少于房屋总价30%的首付款发票，贷款最高额度为房屋总价的70%。
4、公告同时明确，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。8月29日，中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上再次明确“公积金贷款利率暂不调整”。
5、公积金贷款：截至2023年3月，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6％和1％。借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60。
北京公积金缴存到多少,影响贷款?
1、有。公积金贷款额度与借款人公积金账户里的余额一般是有一定关联的，通常公积金账户余额越多，客户可以办理的公积金贷款额度就越高。
2、假如职工在北京缴纳的公积金出现断交的话，那么就会对职工已经申请到的公积金贷款或者是准备申请的公积金贷款造成很大的影响，或者是会导致职工难以在北京置办新的房产。
3、余额不影响贷款：北京 以北京为例，贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等。
4、公积金账户余额和缴存年限也是重要的参考值之一，只要不超过月缴存上限，一般情况是余额越多、缴存时间越长，贷款额度越高。购房政策也是不可忽视的一环，北京规定首套房最高可以贷款120万，但二套房只能贷80万。
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