最新建设用地法规（最新建设用地法规解读）
摘要：
1、法律主观：自2020年1月1日起施行新的土地管理法，2、《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上... 本篇目录：
土地利用分类标准最新
土地用途分类具体包括以下几类：农业用地、建设用地、林业用地、水利用地和其他用地。农业用地主要用于农业生产，包括耕地、园地、牧草地等。这类土地以种植农作物和养殖畜禽为主，为人类提供食物和其他农产品。
土地用途分类具体包括以下几类：农业用地、建设用地、林业用地、草地、水域和未利用地。农业用地主要用于农业生产，包括耕地、园地、农田水利用地和养殖水面等。
土地利用分类有哪些 三大类：即农用地、建设用地和未利用地。 八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。
分类标准如下：一级类设3个，即：即农用地、建设用地和未利用地。二级类设15个即原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。
土地用途分类标准：《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等。
《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）是2017年11月1日实施的一项中华人民共和国国家标准，归口于全国自然资源与国土空间规划标准化技术委员会。该标准规定了土地利用现状的总则、分类与编码。
国有建设用地转让条件
1、①通过转让取得的建设用地使用权，其建设用地使用权的使用年限为原建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限。
2、法律主观：建设用地使用权的转让条件如下：双方应签订书面的建设用地转让合同，按照建设用地转让合同的约定进行投资开发；建设用地转让应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。
3、出让土地使用权转让需具备以下条件：（1）按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；（2）按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。
土地管理法2022年新规定
1、法律主观：自2020年1月1日起施行新的土地管理法。
2、《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
3、年农村土地政策如下：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围。
农村哪些土地不能盖房子2021-2022农村自建房最新规定有哪些
1、农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。
2、下列土地不能建房：永久基本农田。个人和企业单位不能占用永久基本农田从事非农建设；规划区范围内的土地。村民只能在规定建造住宅的那一部分区域自建房，不得在规划区域内的其他地方建房；公路两侧的土地。
3、第城市人口不能在农村自建房。城里很多有钱人瞄准了农村的居住环境，有了闲钱后，想到农村建房，但是名下并没有土地，就像在农村收购一些土地，修建房屋。
4、中央关于农村自建房规定是指在农村地区，未取得宅基地批准、未经过相应手续修建的房屋，即所谓违章建筑是不允许存在的。规定也明确了对于已经建成违章建筑的处置方式，包括改建、拆除等。
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