天水最新土地政策（天水土地出让信息）
摘要：
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土地有偿退出试点省份有哪些
1、此次试点范围为河南省内郑州、安阳、商丘、新乡、许昌、信阳、南阳、驻马店、周口、漯河等10个地市，退出农村耕地的主体为自愿退出的农村承包地经营权单位或个人，退出的土地必须符合政策规定的条件，退出的土地面积不得小于50亩。
2、年3月1日。黑龙江省哈尔滨市呼兰区土地有偿退出实行日期在2023年3月1日，该日期根据黑龙江省土地管理条例而定。
3、四川省内江市退出土地补偿标准 永久退出按每亩每年1000元，补偿30年计算；长期退出按每亩每年850元，补偿14年计算，一次性付清。长期退出，则是有限度退出，从签订合同之日起到第二轮土地承包期截止。
4、针对这个试点政策，估计很多农民还是非常的期待的。 目前试点的地方不多，具体有这几个地方。例如在四川内江市龙门镇龙门村，农民愿意永久退出土地承包经营权的，每亩土地每年可以补偿1000元。
5、哪些情况可以退出？根据农民意愿，属于自愿退出。农村土地有偿退出，是完全基于农民自愿的原则，国家是不强制的。农民要有稳定的住所和收入。
国有土地转让之25%总投资额要求的分析及实践处理
1、立法中总结了我国一些地方和实践经验。如深圳市规定，转让国有土地使用权必须领有国有土地使用证，并在缴纳土地使用权出让金之外，要求投入开发房屋建设的资金达到投资总额的25%；上海市、海口市等地也有类似规定。
2、已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。
3、划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。
4、自签订国有土地使用权合同后3日内交齐土地出让金及各种税费的，出让金再优惠10％。
5、(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件)； (2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
6、转让条件：以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。
甘肃天水武山耕地地力保护补贴标准
1、耕地补贴标准如下：农村土地补贴：退耕还林补助每亩1500元，退耕还草补助800元/亩。
2、农田补贴发放标准如下：计税面积内种植一季农作物的耕地地力保护补贴标准为每亩每年105元。计税面积内种植双季稻的耕地地力保护补贴标准为每亩每年175元(计税面积外种植双季稻的耕地地力保护补贴标准为每亩每年70元)。
3、综上所述，耕地地力保护补贴标准由地方根据补贴资金总量和确定的补贴依据综合测算确定。【法律依据】：《农业农村部关于统筹利用撂荒地促进农业生产发展的指导意见》第三条强化政策扶持，引导农民复耕撂荒地。
最新土地出让年限政策是如何规定的
1、法律主观：对于 土地使用年限 政策的规定，主要为《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第十二条。
2、出让土地住宅使用年限一般是70年，商业40年，综合50年。开发商取得的土地一般都是出让的。出让土地到期后可以续交出让金继续使用。因此，根据目前的土地政策来看，居住用地土地使用权出让的最高年限为70年。
3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
4、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等)所构成的土地。
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