最新房产过户公证规定（房产过户公证有法律效力吗）
摘要：
1、房产公证后不可以直接办理过户，办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等... 本篇目录：
房产过户公证委托怎么办理
房屋过户公证委托书在当地的公证处办理。办理的程序是申请人需要到公证处提出申请，填写完申请表后，提交房屋产权证明书等相关的材料，受理后工作人员进行审查，通过后领取公证书。
房产过户公证委托办理流程如下：提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。进行公证受理。
办理委托公证的步骤如下：准备材料：需要带上被委托人及委托人的身份证和原件、复印件，委托书原件和复印件。到公证处办理：前往当地公证处，领取委托公证申请表，并填写相关信息。
法律客观：办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。
房产赠与过户有什么规定
关于赠与房产过户的有关规定：据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。
房产赠与过户有什么规定房产赠与手续处理包括签定赠与书、交纳费用、公证、处理产权变更、交给房产等进程。每个进程都需求房产赠与人与受赠人一同参与，详细的房产赠与过户手续如下：赠与书。
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。
另外赠与房产免税也是需要符合条件的，如果想要办理无偿赠与免税的需要办理公证才行。总的来说赠与不是只有简单的过户手续。房产赠予过户费是多少营业税。
房产的赠与协议只是其中一部分，如果不办理过户的话，并不发生真正的发生法律效力。
房产公证后可以直接办过户吗
1、房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。
2、法律分析：一般情况下，拿着公证书可以办房产过户。
3、法律主观：房产已经到公证处做了公证肯定有必要过户，不然房产证上面的名字还是原有的人。
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