常州公积金最新政策（常州住房公积金贷款最新政策）

摘要： 本篇目录：1、常州商转公积金贷款条件20232、常州公积金贷款条件及要求...

本篇目录：

• 1、常州商转公积金贷款条件2023
• 2、常州公积金贷款条件及要求
• 3、常州提取公积金条件
• 4、常州公积金缴存新规
• 5、2023年常州住房公积金贷款额度是如何规定的
• 6、吐血整理!2022常州最新购房、贷款政策出炉!

常州商转公积金贷款条件2023

申请商转公贷款除应符合公积金贷款有关规定外，还需同时满足以下条件商贷未还清，且近两年无连续三期或累计六期逾期还贷记录。商转公贷款的借款人应为商贷的借款人或借款人配偶或产权共有人。

商转公积金贷款条件2023年 【1】用户的住房公积金处于正常缴存状态，且公积金账户余额足够申请贷款。【2】贷款转让业务只接受原住房贷款借款人或配偶的申请。

商贷转公积金贷款需要满足以下条件。房贷是纯商业贷款。在将房贷转为公积金贷款的时候，需要的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。公积金账户状态正常。

法律主观：虽然每年房价都在上升，但是人们经济也开始慢慢宽裕。再加上政策这方面的支持，买房也不是一件特别的困难的事情，因此也会出现有些人在买完第一套房后，又买第二套房子的。

常州公积金贷款条件及要求

1、住房公积金贷款对象应当同时满足以下条件：年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、公积金贷款 准入条件是： “自 贷款申请 之日起往前推算正常缴纳6个月”，也就是说，当只要缴纳满6个月了，就可以使用 公积金 了。 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、常州公积金贷款条件 年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

4、一是降低第二套住房公积金贷款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。二是提高最高贷款额度。

5、（1）促进社会经济发展。公积金贷款政策可以促进社会经济发展，增加就业机会，提高居民收入，促进经济社会发展。（2）拓宽购房途径。公积金贷款政策可以拓宽购房途径，改善居民住房条件，满足居民的住房需求。（3）促进创业发展。

6、常州公积金政策如下：降低第二套住房公积金贷款的首付比例，最低首付比例由50%降低至30%；提高最高贷款额度。

常州提取公积金条件

1、常州住房公积金提取条件？(一)住房类购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；偿还购房贷款本息的；租房自住的；购买本市二手住房；按年还商贷提取；购买本市拆迁安置住房提取；购买公有住房提取。

2、常州公积金提取条件：购买、建造、翻建、大修自住住房。符合离休、退休的条件。完全丧失劳动能力。偿还购房贷款本息的。房租超出家庭工资收入的规定比例的。

3、缴存比例取1％的整数倍。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

4、常州公积金提取方法：职工申请 符合提取条件的职工，携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《住房公积金提取申请表》。

5、常州公积金怎么提取出来 受理：不符合条件的，不予受理，并告知其理由。符合条件，且材料齐全的，中心按照授权审核提取材料，符合条件、材料不齐全的，退回申请材料，一次性告知。

6、常州公积金可以取出来，提取住房公积金的流程具体如下：个人申请：（1）提出申请；（2）填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》；（3）提供有关证明资料原件，同时提供复印件备案。

常州公积金缴存新规

缴存基数可以在常州2021年度缴存基数的上下限范围内自主选择确定，缴存比例仍统一为20%。新职工住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数相同，缴存比例按省市有关规定执行。

职工的住房公积金缴存基数及灵活就业人员的住房公积金月缴存额每年调整一次。 调整的时间一般是在每年的6月份，调整后的住房公积金缴存基数和月缴存额的执行时间为当年的7月至次年的6月。

职工住房公积金缴存2022年度职工住房公积金缴存基数的上限为30800元，缴存基数的下限为2280元。

月平均工资低于30800元的，以职工实际收入为缴存基数，但最低不得低于月最低工资标准，目前江苏省各区的最低标准是2280元。灵活就业人员公积金月缴存额在上下限范围内自主申报，月缴公积金的上限为7392元，下限为228元。

2023年常州住房公积金贷款额度是如何规定的

此外还要考虑到住房公积金贷款的最高额度规定，个人住房公积金贷款最高额度在60万—80万之间，家庭公积金贷款最高额度在80万—100万之间的，账户余额只有2万的情况也是不会超过最高贷款额度规定的。

家庭公积金贷款额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金)，个人公积金贷款额度为30万元。

住房公积金贷款的额度是按照公积金缴存年限、月缴存额和贷款利率等因素综合计算而来，最高不超过个人公积金账户余额的70%。住房公积金是一种供职工解决住房问题的基金，同时也可以作为购房贷款的一种选择。

按照账户余额进行计算 按照账户余额计算公积金贷款额度，一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算，各地的政策规定不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。

吐血整理!2022常州最新购房、贷款政策出炉!

常州限购、限售政策限购政策：常州无限购政策。

常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。连续缴存满6个月即可申请贷款。

暂停发放商业性个人住房贷款。常州买房优惠政策，首先常州不限购，首次购买房子首付比例为20％，二套房的首付比例为30％，1年期的商业贷款利率为35％，2－5年期的贷款利率为75％，5年期以上的贷款利率为9％。

贷款政策 常州现行的住房商业贷款总体政策是认贷不认房。从具体购房贷款条件来看，常州也相对宽松。只需收入稳定，无不良征信记录，符合其他贷款条件即可。限售政策 全市，目前常州全市新建商品住房限售年限均为2年。

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