果园看护房最新规定（看护房建在基本农田能强拆吗）

摘要： 1、国家允许果树看护房标准 2、关于果园盖房的规定 3、果园看护房赔偿标准 4、赣州市果园看护用房面积标准 5、厦门30亩果园看护房标准 6、果园看护房怎么赔...

本篇目录：

• 1、国家允许果树看护房标准
• 2、关于果园盖房的规定
• 3、果园看护房赔偿标准
• 4、赣州市果园看护用房面积标准
• 5、厦门30亩果园看护房标准
• 6、果园看护房怎么赔偿

国家允许果树看护房标准

1、法律分析：温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。

2、主要包括：农业大棚看护房，占地面积超过19．5平方米（含多栋农业大棚共用一个看护房），或层数超过一层；看护房违法违规改变性质和用途，进行住宅、餐饮等经营性开发。其他情形。

3、土地使用用途；生产用地的使用面积；看护房占地面积。看护房不算违章建筑，但是各地的判定标准和补偿情况不同。需要依据当地的标准判断。

4、看护房面积规定不得超过25平方米。根据山东省林业局官网资料查询，看护房的标准为单层，用地面积控制在25平方米以内，不允许占用基本农田，所以山东林地看护房面积规定不得超过25平方米。

5、法律分析：温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。 温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。

关于果园盖房的规定

1、依照上述规定，果园不得改变土地原用途，更不得给土地造成永久性损害，不能用于非农建设。但是，不包括临时性（看护房）设施。

2、果园地可以建房吗在果园地建房，如果将农用地转为建设用地就可以。需要办理农用地转用审批手续，违章建筑是未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

3、果园里盖房子 果园属于农用地，是不允许作为建设用地，但是，不包括临时性（看护房）设施。

4、建房必须在建设用地上才行，比如农村的宅基地、建设用地。果园地属于农业用地。在农用地建房是有严格规定的，要经过村委会、乡镇以及县级国土部门的审批、规划，还要说明使用用途。

5、未经申请批准，在自己承包果园盖简易房来看护果园也是违法的。

6、首先将果园这类农用地转变为建设用地。其次向县级以上的土地资源管理部门提出变更土地用途的申请。最后等待申请批准，这样果园建房就能合法了。

果园看护房赔偿标准

1、协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2、法律主观：看护房的判定基本上依据以下三个条件： 土地使用用途； 生产用地的使用面积； 看护房占地面积。 看护房不算违章建筑，但是各地的判定标准和补偿情况不同。您需要依照当地的标准判断。

3、建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：土地补偿费征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。

4、法律分析：温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。 温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。

5、目前已经开始的一期拆迁改造区为新邱公园以西、新邱大街以北、原牧业机械厂以东、第三中学以南的三角形地带，改造面积多达26万平方米，改造户数为5618户。在新邱区青少年宫楼顶上放眼北望，成片的棚户住宅映入了记者的眼帘。

赣州市果园看护用房面积标准

1、法律分析：温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。 温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。

2、平方米。相关规定，大棚类设施农业项目四周和单栋种植大棚外，不得建设非可视化的围墙或围栏，不得妨碍执法人员监督检查。同时，单栋种植大棚只能有一个看护管理房，看护管理房只能为单层且占地面积不得超过15平方米。

3、果园管理用房面积算步骤如下。农作物种植园等可建看房。看护房必须是单层且占地小于15平方米。

4、主要包括：农业大棚看护房，占地面积超过19．5平方米（含多栋农业大棚共用一个看护房），或层数超过一层；看护房违法违规改变性质和用途，进行住宅、餐饮等经营性开发。其他情形。

5、首先农作物种植园等可建看房，看护房必须是单层且占地小于15平方米。其次临时性烤烟、炒茶、果蔬预冷、葡萄晾干等农产品晾晒。最后临时存储、分拣包装等初加工设施用地即可。

厦门30亩果园看护房标准

法律分析：温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。 温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。

法律分析：温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。

同时，单栋种植大棚只能有一个看护管理房，看护管理房只能为单层且占地面积不得超过15平方米。单栋种植大棚内外及看护管理房内，不得配备用于固定居住的生活设施。

果园看护房怎么赔偿

1、法律主观：看护房的判定基本上依据以下三个条件： 土地使用用途； 生产用地的使用面积； 看护房占地面积。 看护房不算违章建筑，但是各地的判定标准和补偿情况不同。您需要依照当地的标准判断。

2、法律主观：根据《土地管理法》相关规定，国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：土地补偿费征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。

3、拆迁温室、大棚及看护房，除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。

4、法律法规虽然并没有严禁建房子，可是对所建住房的类别和总面积有严格要求。农户的房子基本上都是历史时间产生的，大多数并没有靠谱，详细的办理手续，有效不科学，基层政府是依据必须讲话。

5、保险苹果保费200元/亩，保险金额4000元/亩，费率5%。保险金额=单位面积保险金额（元/亩）×保险面积（亩）。已采摘部分果品的果园，在计算赔款时按照采摘数量占采摘期总产量的比例相应扣除。已采摘完毕的果园，保险责任终止。

6、百果园水果吃进医院索要赔尝方法：留存证据：保留水果的购买凭证、发票以及相关照片，这些将有助于证明你购买了水果，并作为后续赔偿的凭证。

到此，以上就是小编对于看护房建在基本农田能强拆吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。