法院最新案例经适房（经济适用房纠纷案）
摘要：
2、法院会强制执行债务人居住的经济适用房吗?... 本篇目录：
离婚后经适房处理方法
如果说在离婚的时候，夫妻两个人的经济适用房已经有了5年，那么可以按照之前的约定来进行分割，假如双方没有约定，可以交给法院进行判决。
法律分析：离婚时可以通过夫妻协议的方式分割经济适用房，也可以通过向法院起诉的方式予以分割。
法律主观：离婚分割经济适用房的方式是：已满五年已取得完全产权、双方均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方。
法律主观：离婚时经济适用房分割方式如下：对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割；已满5年的，夫妻双方对产权归属有约定的，从其约定，没有约定或者约定不明，可以请求人民法院进行分割。
对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
法院会强制执行债务人居住的经济适用房吗?
1、可以查封，但不能变卖或强制迁出。实际上只有一套经济适用房时法院须保障其基本生存权，给予相应的居住权，法院是执行不了的。
2、从实务角度，对于唯一住房，一般不会强制执行。除非存在以大换小的可能，本案中，合理预计，该房产将不被执行。
3、购房款和经济适用房都可以强制执行的。“要等房子变成他的财产才能执行。房子价值太高，高于欠我们的钱，也不能给执行”法官在放屁，主要是你们没打点好，找关系送礼吧，吃完被告吃原告。
4、如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。
5、法院对于被执行人居住权的保障是有期限的；第三，居住标准也明确了。你总不能住着大房子，欠债还不用还。
6、欠钱被法院强制执行的话，唯一住房不会被查封的，但是会影响你的征信，对于以后的子女上学及其他方面都会有所影响，还是尽快还钱吧。
杭州经济适用房最新政策有哪些?
1、首先，家庭成员中至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上。这是为了确保申请人具有稳定的居住和生活环境，有利于社会的稳定和发展。其次，申请家庭房产建筑面积应小于48平方米。
2、二手房：购房者可获得不超过房价 5% 的购房补贴，最高补贴额度不超过 10 万元。
3、低收入家庭中人均月收入在市区城镇居民最低生活保障标准上浮150%以内（含本数，下同）的，可申请廉租房或经济适用房，但不得同时享受廉租房或经济适用房优惠。
4、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
5、申请人的家庭收入必须符合当地规定的经济适用房收入标准，通常要求家庭收入在一定水平以下。 申请人必须没有其他的房产，或者已经将其他房产出售或转让，以满足经济适用房的购买条件。
经济适用房夫妻离婚怎么办
没有约定的，由评估机构按照市场价评估该房的价值，按照夫妻共同的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。
如果说在离婚的时候，夫妻两个人的经济适用房已经有了5年，那么可以按照之前的约定来进行分割，假如双方没有约定，可以交给法院进行判决。
法律主观：离婚时经济适用房分割方式如下：对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割；已满5年的，夫妻双方对产权归属有约定的，从其约定，没有约定或者约定不明，可以请求人民法院进行分割。
到此，以上就是小编对于经济适用房纠纷案的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
