最新宅基地没收（农村宅基地没收）
摘要：
本篇目录：1、宅基地建房超面积会被拆除吗2、农村建房宅基地超出面积规定和处罚... 本篇目录：
宅基地建房超面积会被拆除吗
1、（1）如果建房已经办理合法的审批手续，且针对面积超标的情况主动向审批机关报告以及补交一定费用，一般不会被拆除；（2）如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，就可能会被强拆。
2、第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不强制拆除的。
3、主动向审批机关报告，补交一定费用如临时建筑费等，应该不会罚款。但隐瞒已经查实，就有可能被视为违章建筑，被要求限期拆除。
4、法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
5、或者超过审批的标准建住宅，不仅要退还非法占用的宅基地，还要拆除在非法占用的宅基地上新建的住宅，面临巨额的经济损失。因此，农民建住宅，应当向所在地乡（镇）人民政府提出建房申请，得到批准后再建房。
6、若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，是没有什么问题的，是合法的，不会被拆除。
农村建房宅基地超出面积规定和处罚
超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。
法律主观：农村宅基地建房超出面积会罚款。根据法律规定，宅基地的面积不得超过规定的标准，超过批准的数量占用宅基地建造住房的，按照非法占用土地处理。
根据法律规定是要责令拆除，而不是罚款，相关法律如下：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地 建设用地使用权 。
有证宅基地没盖以后会被没收吗?
1、对于一户一宅以外的宅基地，和历史原因造成的城镇人口拥有的农村宅基地，国家目前尊重历史，只要宅基地上不还有房屋，一般不会强制收回，而如果因为统一规划必须收回，也会是有偿收回，对宅基地上的历史建筑进行补偿。
2、至于说宅基地没有盖房，如果审批了两年以上都没有盖房的话，那是会被收回的。毕竟宅基地是给你盖房的，如果你一直不盖房的话，自然就得收回了。就好像现在的房地产商买地皮，也是规定几年内必须要开工的。
3、有权收回，且没有补偿。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房，农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产处置。
4、宅基地确权以后你就有了很长时间的所有权，没人再给你收回去前去分到别人了，你大可放心，但必须告诉你的是，如果遇上动迁，你农村宅基地上边长期不盖房子，在赔偿款上一定会出问题，可能是你拿不上赔偿款。
农村宅将迎来7大变化
农村土地制度变革 近年来，农村土地制度变革在扩大村民土地承包经营权、减轻企业和农民的负担等方面不断深化。出台一系列支持农业和偏远地区的措施，拓宽了土地经营和使用空间，增加了农民的收入和土地使用效益。
第一大变化：宅基地“三权分置”农村宅基地“三权分置”政策将在2023年开始全面推行。这意味着，农民将拥有宅基地的使用权、收益权和转让权，可以更加自主地对自己的宅基地进行管理和利用。
将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等申请宅基地不予批准 提高农村宅基地使用效率，对于增加农村居民经济收入、促进城乡融合发展有着非常重要的作用。
盘活存量，保障农民户有所居。在土地制度改革中，咱们国家也将坚持解决农民居住需求为导向，不断探索新的制度，优先从农村存量建设用地入手，采取措施盘活这些资源，优先满足村民的用地建设需求，保障农民户有所居。
新政策还鼓励农村宅基地的集体经济组织进行规模化经营和产业化发展。根据新政策，农村宅基地可以通过流转、合作等方式进行集约化经营，发展农村产业，提高农民的收入水平。
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