河北最新契税征收标准（河北最新契税政策）

摘要： 本篇目录：1、河北省商品房契税征收标准2、河北省二套房契税要如何计算啊?...

本篇目录：

• 1、河北省商品房契税征收标准
• 2、河北省二套房契税要如何计算啊?
• 3、河北省商品房契税

河北省商品房契税征收标准

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4％的税率征税。

根据调整后的契税征收政策规定，购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为该家庭的首套住宅。

一般来说，它是第一套住房契税的两倍，即3-4%。注：唯一的家庭住房并不一定是第一套房，例如，买了房子，并出售，然后购买住房，甚至两套房。但实际上只有一个房子的名字，所以你可以申请唯一的家庭住房。

房子契税2022年新政策为契税税率为百分之三至百分之五。如果转移了土地、房屋的所有权，承受的单位和个人需要按照规定缴纳契税。

河北省二套房契税要如何计算啊?

需要按照总房价的3%缴纳契税。但是由于第一套住房无贷款，所以购买二套房时公积金贷款仍享首套房的政策。

契税由买卖双方缴纳。根据契税暂行条例，契税税率为3－5％。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。

根据国家税务总局的规定，房屋二套房契税计算公式为：契税=购房价格×1%。例如，购买二套房屋价格为100万元，则需要缴纳契税1万元。

河北省商品房契税

年的契税标准是3%到5%，由于各地政策不同，税率略有不同。比如北京、天津、上海、重庆、内蒙古等城市的契税是3%，河北省是4%。其中，个人购买普通住房适用税率为3%。

法律分析：按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

因此，契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。

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