外籍人最新限购政策（2020外籍人士购房政策）
摘要：
如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限：至少1年，外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少... 本篇目录：
外籍人士在京购房政策
如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限：至少1年。
外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。2．具体限购条件如下：一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。
买房者需要提供身份证明；如公证材料是外文需到翻译公司翻译；资料备齐后要先到北京市涉外审批办公室进行审查；如购房需贷款，要提供在京无固定收入、婚姻以及配偶同意购房抵押贷款等证明。
2022年外地人在北京买房条件
年外地人在北京买房条件如下：在北京连续满五年的社会保险证明或者是在北京连续满五年纳税证明。有北京合法有效的暂住证并且有效期为6个月，购房者买房时暂住证要求是不能过期的。
北京买房需要什么条件？北京户籍的买房人(或家庭)：(1)单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。
必须交五年社保才能买房。连续五年社保及纳税，中间不允许断缴。在北京，只有满连续5年的纳税或社保记录，才有资格在北京申请买房。所以只有两年的纳税社保记录是不能买房的。
如果想在北京买房，其中有一项规定就是社保需要满五年才能够在北京购房。现如今很多人，其实他们在公司工作之后，自然就会交社会保险，那么满五年以后就能够有北京购房资格。
北京购房资格最新政策2023
．2022北京买房条件：按照最新的北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。
按最新房贷政策，当前已有一套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，北京二套房实际执行利率以银行要求为准。
以北京为例，目前北京的购房政策为“认房又认贷”，即如名下有一套住宅或全国内的贷款记录（还清与否无关），再次贷款购买住宅即为二套。上海的政策也非常严格，一线城市目前只有深圳一直在部分执行“认房不认贷”。
北京首套房利率是85％。商业贷款：截至2023年5月，北京的购房者申请5年期以上个人住房商贷利率，首套为LPR（3％）＋55BP，即85％；二套为LPR（3％）＋105BP，即35％。
保交楼2023最新政策具体如下：必须符合规定的建筑工程质量标准；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；具备国家规定的其他竣工条件。
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