重庆2017最新土地成交（2017重庆土地成交信息）

摘要： 本篇目录：1、前三季度50城卖地多少钱?2、重庆房价走势最新消息是什么...

本篇目录：

• 1、前三季度50城卖地多少钱?
• 2、重庆房价走势最新消息是什么
• 3、如何从土地供应量分析重庆接下来的房价走势?
• 4、重庆2017年10月以前的土地成交情况?
• 5、蔡家位置这么偏,会有发展空间吗?
• 6、2018年重庆楼市的趋势如何?

前三季度50城卖地多少钱?

1、其中，北京卖地金额高达1844亿，领先全国；杭州、南京、重庆、上海也超过千亿；武汉、苏州、广州、合肥、天津、郑州、佛山、济南、嘉兴、成都等10个城市卖地超过了500亿；累计有40个城市卖地金额超过200亿。

2、同时，50个热点城市卖地超过2万亿元。业内人士分析认为，全国多城市土地成交依然处于高位。大量房企进入三四线城市拿地，在一定程度上推动了热点城市的土地销售额创历史同期纪录。

3、根据相关数据显示，在过去的一个季度之内，土拍市场再度迎来的火热，今年才过了三个月，国内前五十个城市已经完成土地拍卖成交额七千亿，与去年同期相比，增加了20%以上。其中卖地排行前几名，依然是上海杭州等一线城市。

4、有数据显示，今年才刚刚过去一个季度，全国前五十座城市土地拍卖金额就超过了七千亿，这个数字创下了历年以来的新高。其中最高的是上海，土拍成交额为900亿，其次是杭州成交额超过了700亿，这两座城市，也是土拍排行榜的常客。

重庆房价走势最新消息是什么

1、首先，重庆作为新一线城市，其经济和人口增长速度都比较快，这为房价的上涨提供了基础。重庆的房价目前处于相对较低的水平，相比周边的二线城市，房价还有一定的上涨空间。

2、重庆房价2021最新房价走势今年的重庆房价，在预期上还是会克制地涨。但综合政策、土地、行业、市场等因素，今年更有可能继续保持以买方为主导的市场环境。我们有充足的余地去选择一个满意的房子，不管是新房还是二手房。

3、重庆渝北新房价17204元/m2，1至5月涨幅不大。九龙坡新房价13247元/m2。重庆江北新房均价19407元/平方，是目前房价的区域，沙坪坝新房价14330元每平方。

4、重庆现在的房子均价是10000元一平米，预计重庆5年后的房价平均会突破2万元一平米。

5、虽然2020年重庆的，房子均价并不会突破2万，在未来一段时间也会维持一个平稳的健康发展之路，但长期来看重庆的房价仍然具备上涨的动力，未来的房价也会越来越高。

6、据小编了解到，重庆主城区房价自去年底出现异动后，近半年来连月单边走高，二手房挂牌价相继突破9000/_、1万/_大关，预售价格申报、审核、变更备案制度下，受到严格管控的新房均价半年来也稳中有增。

如何从土地供应量分析重庆接下来的房价走势?

1、供需关系失衡导致房价上涨 重庆房地产市场供需关系的失衡也是导致房价上涨的原因之一。随着城市经济的发展和人口的增加，对住房的需求不断增加，而供应量却无法及时跟上。

2、这也和土拍结束有很大关系，从这场土拍来看，重庆的房地产还是非常看好重庆的楼市的，多块地拍出了高价，市场看到土地价格不断走高，自然意识到楼市的热度，所以房价也不断升高。供需失衡导致楼价不断飙升。

3、首先，在去年以前，因为重庆的决策层的政策思路，所以重庆房价在全国来说保持平稳。这里面的因素有很多，一个是政策原因、一个是土地供应量的原因。不过，更大原因是老百姓形成了一个预期——只要黄市长在，房价就不会暴涨。

4、供地不足绝大多数市场分析预判，都会将土地供应作为研判的重要依据，预供应的土地和实际供应的土地差额大，实际供应的土地与市场存货的消化速度不成正比，的确会影响到房价。

重庆2017年10月以前的土地成交情况?

1、从土地成交宗数来看，重庆在一路向北发展的同时，西区和南区同时也在发力。另外从土地拍卖成交价格来看，两江新区板块的价格存在着很大的潜力。

2、月15日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让两宗居住用地。其中，一宗位于“母城”渝中区黄花园大桥旁，由合景泰富首次入渝以7亿元成交总价顺利拿下，成交楼面价10104元/㎡。

3、按照之前政府既定的供地方针，每年的供应会缩减10%，但去年的土地供应量却止跌回升。2017年主城成交的开发用地建筑面积达到了2596万方，同比增长11%，止住了连续3年供应量缩减的势头。

4、年1-10月，重庆土地成交总金额达1136亿元，而2016年仅为348亿元，同比涨幅高达226%，成为近4年来土地成交总额的最高值。同时楼面价也几乎成倍增长。2016年重庆主城楼面均价为2598元/㎡，无楼面均价超1万的板块。

蔡家位置这么偏,会有发展空间吗?

区域发展：雏形进入了发展期 今年，蔡家将迎来集中的改善房接房潮。其实蔡家并不缺少刚需原住民，但这一波改善型楼盘的集中接房潮，说明蔡家的发展阶段已经从雏形进入了发展期。

蔡家板块空间彰显，未来区域客群将不仅限于本区市民，作为北区延伸段，蔡家将承载三北 外溢客群，甚至成为城市高端改善客群置业的重点选择区域。从地理占位上，蔡家与城市其他热点板块相比也具有先天优势。

综上所述蔡家的发展空间巨大，且目前已建成区面积约20平方公里，有条件建设区还有55平方公里的开发空间，土地资源非常丰富，到2020年基本能完成建成“先进制造业基地，两江半岛宜居新城”。

2018年重庆楼市的趋势如何?

重庆经济支撑房价 近几年，重庆经济高速发展，根据统计局公布的2017年前三季度经济数据来看，重庆GDP增速超10%，GDP总量已赶超天津。按照重庆速速，重庆经济直追一线城市，未来房价也会向一线城市靠齐。

需求量上升，但是因为政府的土地供应量充足，重庆交通发达，人们对房子的地理位置不再看重，所以总体来看，2018年重庆的房价依然会继续往上，但是上涨幅度不会过大，整体上是稳重有涨的趋势。

所以重庆房价18年的走势大概率还是会以一个井喷的形势上涨。

从房价长期走势来看，房价下跌机率很低，2018年房价整体出现上涨的趋势。因此，现在想要买房的家庭要趁早，不要指望或等待房价下跌，尤其是一二线城市，房源越来越高，房源越来越精贵。

据重庆市国土房管局最新消息，2018年前4月，重庆主城区住宅新开工面积同比增长206%，前5月主城区商品住房上市1234万平方米、同比增加59%。主城区后期商品住房供应量充足，不可能出现住房“短缺”现象。

到此，以上就是小编对于2017重庆土地成交信息的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。