广州最新租赁税费多少（广州租赁税怎么收费标准）
摘要：
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广州租房税费怎么算的2022
1、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的7%征收；出租非住房的，按17%征收。
2、应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% (二)个体工商户出租房屋 个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳增值税税额。
3、房屋出租经营用房每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出每月限额800元，凭正式票据-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。
租赁合同税费怎么算
1、个人出租住房房产税计算公式为： 应纳税额=（租金收入-实缴增值税额）×4%；个人出租非住房房产税计算公式为：应纳税额=（租金收入-实缴增值税额）×12%。个人所得税。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
3、若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。房产租赁税，即营业税，税率是5%。
4、其中营业税在3%税率的基础上减半计算，个人所得税按照个人出租住房取得的收入按10%的税率征收。每次租金收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。
5、按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
2023房屋租赁税率是多少?
法律主观：房屋出租的应缴纳税种包括：房产税：出租住房的税率为租金的4%，出租商用房的税率为租金的12%；营业税：住房为租金的5%，商用房为3%；城建税与教育附加费：增值税的10%。印花税：租金的0.1%；个人所得税。
法律主观：个人出租住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及 教育费附加 ：以营业税税额的10%计算缴纳。
对于住宅房屋的租赁，其增值税税率为5％。首先，对于住宅房屋的租赁，其增值税税率为5％。这意味着，租赁住宅的房东需要将租金中的5％作为增值税交给国家财政部门。
小规模租赁费的税率是5%。小规模纳税人提供劳务派遣服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税；也可以选择差额征收，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。
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