最新行政划拨用地程序（行政划拨土地有哪些）
摘要：
1、划拨土地使用权转让有什么条件 2、划拨国有土地使用权的办理程序 3、土地划拨手续办理流程 4、土地征收和征用有什么区别土地征收政策2020的新规定 5、项目用... 本篇目录：
划拨土地使用权转让有什么条件
1、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件：(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(2)领有国有土地使用证；(3)具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明；(4)经有批准权的人民政府审批。
2、划拨土地使用权过户需要满足以下条件：土地使用者必须要是企业或是公司，以及其他经济组织跟个人。领有国有土地使用证。具有地上建筑物，以及其他附着物的合法产权证明。
3、以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
4、划拨土地使用权做抵押后，由于不能履行抵押合同造成的土地使用权转移；想要与他人合资合作建房要以划拨土地使用权为条件，从而获取房产分配或者是其他经济收益；转让划拨土地使用权的其他形式。
划拨国有土地使用权的办理程序
房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。
法律主观：经划拨土地的房屋土地证可以按照以下流程办理： 向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。
法律分析：划拨土地证办理流程如下：申请：原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请；受理和审查；地价评估；等等。
第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
凡依法取得 国有土地使用权 的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 政府划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。
划拨土地使用权 是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的 国有土地使用权 ，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有 土地使用权 。
土地划拨手续办理流程
法律分析：划拨土地证办理流程如下：申请：原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请；受理和审查；地价评估；等等。
划拨用地程序是：建设单位提交营业执照、政府批复文件、土地权属证明、规划许可等材料，审查受理材料后进行初审，材料齐全无误审会研究、报市政府审批，缴纳划拨土地成本费，领取规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》。
凡依法取得 国有土地使用权 的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 政府划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。
法律主观：经划拨土地的房屋土地证可以按照以下流程办理： 向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。
土地征收和征用有什么区别土地征收政策2020的新规定
1、审批权限不一样。征收土地的审批权集中在国务院和省级人民政府两级；征用土地的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。土地用途的性质不一样。
2、土地征收和征用区别 土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。
3、法律分析：土地征收和土地征用的区别在于，土地征收是永久的，将土地的使用权收归国有。而土地征用只是暂时的将土地的使用权收回，在利用完毕后会将土地的使用权归还给被征用人。
4、本质区别：土地征收：征收人的 土地所有权 因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。 实施程序不同。
5、不同之处在于，征收主要是所有权的改变，征收后，土地由农民集体所有变为国家所有；而征用只是使用权的改变，征用后，土地所有权仍然属于农民集体，使用结束后需将土地交还给农民集体。
项目用地手续办理流程
1、法律主观：办理建设用地批准书的流程如下：建设单位持有关材料到规划局窗口申报；工作人员核收申报材料，登记项目建设报件、转项目经办人；审核合格后项目经办人现场勘察，转设计科核发建设用地规划许可证。
2、(三)建设用地许可证的办理流程包括将申报材料转项目经办人 建设用地申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
3、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用； 【第五步】提交用地正式申请。
4、法律客观：《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
5、建设用地规划许可证办理流程首先我们要在周一到周五建设单位工作日，携带相关的资料前去规划局窗口进行申报建设用地规划许可证。窗口人员会收取申报材料，如果发现错误会当场向你指出来，让你当场进行修改。
到此，以上就是小编对于行政划拨土地有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
