2019过户最新政策（2020过户）
摘要：
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2019.4.1.二手房过户费新政策
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
在得到房管局的许可后，需要根据房屋情况缴纳税费，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。之后带上交纳税费的证明和相关资料去房管局，即可领取到房产证。
权证登记费个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2019房产过户新政策2019房产过户流程
\r\n2019二手房过户政策：\r\n除了交纳相关税费后，地税局会根据卖方房屋是否属于家庭唯一住宅的依据进行收取个人所得税。
签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。
（一）办理过户手续的基本程序。购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。
房产几年过户免税
1、房产证满五年过户能免营业税和个人所得税。如果其是唯一普通住宅的，房产证满五年过户，那么能免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费约数百元。不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。
2、五年。房产证满五年过户，免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费数百元，但房产证满二年过户，免营业税。
3、五年。根据查询律临网信息显示，房产证满五年过户的，只需交契税5%，免征营业税，同时免征个人所得税。
4、个人所得税：对于房产证满5年并且是唯一住房的，也就是通常所说的满五唯一，出售时可以免征个人所得税。房产过户流程是怎样的商品房过户的程序(一)确定开发商已经进行初始登记。
5、满5年（含5年）的免征营业税。另外契税是一定要缴纳的，缴纳标准如下：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
到此，以上就是小编对于2020过户的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
