关于2015年最新物业法的信息

摘要： 本篇目录：1、湖北省物业管理条例全文2、济南市物业管理条例「全文」(3)...

本篇目录：

• 1、湖北省物业管理条例全文
• 2、济南市物业管理条例「全文」(3)
• 3、《杭州市物业管理条例》全文
• 4、从2015年起,物管费没有半价了吗
• 5、住宅小区物业管理规定
• 6、20152015年北京市物业收费办法

湖北省物业管理条例全文

第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

年武汉市物业管理条例全文 《武汉市物业管理条例》经2010年6月23日武汉市十二届人大常委会第25次会议通过，2010年7月30日湖北省十一届人大常委会第17次会议批准。

第一章 总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案。

为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

住宅专项维修资金使用难，车位只租不卖，业委会换物业难于上天……类似现象在湖北省6000多个实施物业管理的住宅小区中或多或少存在，亟须法律规范。

济南市物业管理条例「全文」(3)

第六十二条 各县(市)、区人民的政府应当建立物业管理联席会议制度，研究、部署、推进物业管理各项工作，解决本辖区内物业管理重大矛盾纠纷。

济南市物业管理办法包括哪些 (一)物业管理组织 济南市的住宅小区的物业管理，实行业主大会和业主委员会制度。业主大会由物业管理区域内全体业主组成。如果业主人数较多的，那么就应该按照按比例推选出业主代表。

第六十四条违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。

第六条　市住房保障和房产管理局（以下简称市住房保障管理部门）负责全市物业管理活动的监督管理。

关于 物业管理条例 全文是怎么规定的 最新物业管理条例全文 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

《杭州市物业管理条例》全文

《杭州市物业管理条例》于2013年8月23日杭州市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订，2013年11月22日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第六次会议批准，自2014年5月1日起施行。

第一章　总 则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，保障物业的合理使用，根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第一章 总则第一条 为规范物业管理行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的生活、工作环境，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

杭州市住宅物业管理条例 第一章 总则 第一条 为规范住宅区物业管理行为，明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务，保障物业的合理使用，创造和保持良好的居住环境与公共秩序，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

从2015年起,物管费没有半价了吗

其中，半价收取房屋空置期间物业费的仍按半价收取。对于《办法》实施后新签订物业服务合同的，合同中有约定房屋空置期间物业服务费有关事项的，从其约定，未作约定的，物业服务企业可按全价收取。

年。房子长期闲置，物业费可减免，根据青岛市物价局、市国土资源房管局联合下发的通知，2014年1月1日起，施行空置房屋物业服务收费减免政策。

以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。

住宅小区物业管理规定

住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照 物业服务合同 约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

住宅房屋的维修，室内部分由业主承担费用；公用部位由物业管理企业根据业主委员会批准的维修计划维修，其费用从已收取的物业维修金中支付或由共用人分担，但属房屋保修期内的按规定由开发建设单位承担。

住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。 第六条住宅小区应当成立住宅小区管理委员会（以下简称管委会）。

物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

物业管理用房的规定：物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

20152015年北京市物业收费办法

1、北京市出台的住宅物业服务收费基准价标准为0.9元/建筑平方米×月。有专家指出我国房地产物业管理管理扭曲，扭曲的定价机制导致市场行为扭曲。

2、法定税费 法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。

3、每个省市收费标准都不一样，具体请参阅《物业服务收费管理办法》第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

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