贵港最新违建政策（贵港违建建房怎么处理）
摘要：
本篇目录：1、违建最新政策规定2、... 本篇目录：
违建最新政策规定
1、违章违建房屋的法律法规：根据《土地管理法》第七十八条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
2、违建拆除最新规定针对违建房屋，包括占用耕地修建房屋、未经审批建房、在宅基地规划范围之外建房。违建大棚房，是指占用永久基本农田修建大棚房。违建厂房，是指未经审批就建立厂房和养殖场。
3、关于违建的最新政策有：对违反农村整体规划，私自将耕地转变为建设用地，占用耕地造窑、建房的。或未经批准及使用虚假信息骗取批准，非法占用土地建房的都属于违建建筑。
11月1日起实施!自然资源部最新规定:违建并非一定要拆除
新《规程》3部分明确：自然资源主管部门应当加强与人民法院的协作配合，申请人民法院强制执行时，严格按照“法院裁定准予执行、政府组织实施、法院到场监督”的拆除违法用地地上建筑物强制执行机制执行。
查询相关资料显示，2022年11月1日起，无证房，若属于违规建筑，能完善手续合法化的房屋不予拆除，若不能合法化则拆除。若属于历史遗留房屋建筑，可补办相关手续，不予拆除。
依据我国城乡规划法的规定，违章建筑不一定会被拆除的，例如可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。
年9月3日，自然资源部印发通知，《自然资源违法行为立案查处工作规程(试行)》(以下简称《查处规程》)已经部长办公会议审议通过，并正式印发，自2022年11月1日起施行。
(一)一般来说，并不是所有的农村违建房都是必须要拆除的。农村违建房是否需要拆除一般都需要根据农村违建房的实际情况来进行决定。假如违建房是农民唯一的住房的话，那么也不需要拆除。
法律主观：两违建筑一定会拆除，可以采取改正措施消除对规划实施影响的除外。
两种情况下,农村全面禁止建房?4类农房将被拆除!最新消息!
1、原因1：农民所申请建房的宅基地存在法律权属纠纷，因为权属关系的不明晰，所以建房申请不予通过。原因2：一些乡村因为规划、拆迁等多个原因，已经提前不再审批非必须建房的相关申请。
2、耕地建房 从颁布的农村耕地建房“八不准”可以看到：严禁任何单位和个人违法占用耕地建房。但是从网友们发的视频中来看，被拆除的大多数农房就是违反了这一规定，不管是新旧，都被拆除了。
3、禁止情况1：农民坚决不能在没有经过审批的情况下动工建房。老道说：在农村建房方面，我国有严格的申请程序和审批流程。如果咱们农民在没有经过地方审批的情况下自行修建农房，最终很有可能就会面临拆除的处理。
4、首先，违规建房必须严格拆除。在农村地区，一些人为了便于生活或谋求经济利益，往往会在没有经过拆迁审批的情况下，擅自修建违章建筑。
农民违建房屋怎么处理
1、法律主观：农村已建好的违建房可采取改正措施消除对规划实施的影响，限期改正、予以拆除，当事人逾期不自行拆除的，由政府组织有关部门强制拆除。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
2、法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。
3、农村建房子属于违建的需要拆除，并处罚款。当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政处罚。
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