江西最新农村建房面积（江西农村建房面积超多少属违建范围）
摘要：
本篇目录：1、江西省赣州市农村宅基地每户多少面积2、2023年农村自建房政策... 本篇目录：
江西省赣州市农村宅基地每户多少面积
江西省农村自建房面积规定不超过350平方米。《江西省农村村民自建房管理办法》审议通过，每家只能拥有一处宅基地，从2023年11月1日开始。
农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方以内，四人的农户100平方以内，五人的农户110平方以内；六人及六人以上的农户125平方以内。
湛江市根据《湛江市农村宅基地和住宅建设管理暂行办法》(湛府规〔2022〕4号)规定，平原地区和城市郊区宅基地每户80平方米以下；丘陵地区每户120平方米以下；山区每户150平方米以下。
中国宅基地制度规定，农村居民家庭可以依据户口登记人口数领取不同面积的宅基地，最高不超过300平方米。
2023年农村自建房政策
农村自建房2023年新政策：建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。
自建房的层数根据政策规定而有所不同。例如，福建省农村单户村民的自建房原则上不得超过三层，湖南省农村新建居民自建房规定一般不得超过三层，每层不能超过3米。
宅基地的扩大使用范围2023年新政规定，宅基地可以扩大使用范围，允许建设农村旅游设施、农产品加工厂和农村公共设施等，这将有助于推动农村经济发展，提高农民收入。
因此也可以确定，在自建房这方面也将根据城乡融合类、集聚提升类、撤并搬迁类，特色保护类所制定的村庄规划实施建房管控，在建筑风貌、楼层、建设面积这方面也要按照新村庄规划和乡村规划许可证的内容进行。
农村自建房一般多少平米
1、根据相关政策，农村新建房屋或进行房屋翻新重建时，一户宅基地的建房面积标准一般为80-120平方米，根据一户人口数量的多少来决定面积。例如，一户人口为1人以上及2个人的宅基地建房面积标准为80平方米。
2、农村自建房的面积根据规定和实际情况而不同，一般80-210平方米不等，具体如下：农村不论新建农房、扩建还是翻新建房，每户宅基地的标准面积为80~120平方米。农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。
3、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。
4、【算一算你家装修要花多少钱】农村客厅面宽一般在9米以内，进深与面宽的比例不能大于2：1，面积要控制在20-40平方米左右比较实用。若面积太小的话，居住起来很局促，很不舒服。
5、农村标准三间房的面积大约为**70-80平米**。根据宅基地规定，农村三间宅基地的使用面积是长20米宽是11米。
6、每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。 各地政策有差异，以当地规定为准。
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