昆山最新买房限购政策（昆山楼市限购新政）

摘要： 本篇目录：1、昆山二套房政策2、昆山购房资格最新政策...

本篇目录：

• 1、昆山二套房政策
• 2、昆山购房资格最新政策
• 3、昆山购房资格条件是什么

昆山二套房政策

1、昆山二房政策，二套房认定标准一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。

2、苏州二套房政策：居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套房及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

3、昆山市户籍居民家庭拥有第一套住房，购买第二套住房符合相关购房规定的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的60%。以上就是昆山二套房首付新政策2023的相关内容，后续有变化的时候，可以咨询当地的房管局。

4、昆山（花桥）实行“认房又认贷”政策，认“苏州的房、全国的贷”。认房是指在界定二套房时，如果购房者在“苏易登”有了住房登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。

5、对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

6、包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

昆山购房资格最新政策

以下是外地人昆山购买房屋的的具体条件：非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

法律分析：根据昆山市商品房限购政策规定，目前在昆山市买房是有限购要求的。

买房第一步，就是要熟知各种买房政策，今天最新整理一篇涉及苏州落户、限售、公积金、贷款政策、学区等内容，希望可以帮助苏州买房人在购房路上少走弯路。 苏州限购政策目前，苏州全市范围内实行分区限购。

外地人在昆山买房条件是什么？免征房产税又需满足哪些条件呢？下面跟随小编一起看看吧。昆山外地人买房政策有哪些首套住房所购住房面积在90平米以上的，税率为2%，所购住房为第二套改善性住房的， 税率为1%。

下面是昆山现在的购房政策：购房政策：取消6个月社保限制，外地人在昆山境内可买一套，不需要任何前缀条件；本科学历与本地户口一样，最多可以昆山购买3套住宅。

昆山限购政策：购房条件外地保管人不得使用或者许可第三人使用保管物，但当事人另有约定的除外。

昆山购房资格条件是什么

昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（补缴无效）；昆山在实施限购的同时也限贷。

昆山买房没有社保可以贷款，可以办理按揭买房贷款，办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人。具有有效身份证。征信良好，无不良记录。有稳定的职业和稳定的收入。

外地人在昆山买房条件是什么已婚，具有合法的婚姻关系证明。在昆山市无住房。2年内有连续缴纳13个月以上的的社保或个税记录。非本市户籍居民家庭有连续缴纳1年以上的社保或个税，才可购房。

根据昆山市人才安居实施办法，外地人购房条件如下：1，通过人才绿卡引进的高级人才。2，在昆山工作交满社保满一年以上的。

根据苏州住房管理政策规定，在苏州购房需要满足以下条件：购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

到此，以上就是小编对于昆山楼市限购新政的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。