成都物业最新收费备案（成都物业收费系统）
摘要：
1、物业费标准是经过当地政府的物价部门和房屋住建部门核定，物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门监督管理，2、物业服务费用变更需要争取到业委会或业主大会的支持，然后在... 本篇目录：
物业收停车费需要哪个部门备案
1、物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。
2、是可以收费的，应该有正规的停车发票。停车场建设和管理暂行规定》第九条公安交通管理部门应当协同城市规划部门制订停车场的规划，并对停车场的建设和管理实行监督。所以如果遇到不合理的情况，可以向公安交通部门反应情况。
3、物业管理部门、当地居委会或社区办事处和城市交通管理部门。物业管理部门：小区的停车管理是由物业管理部门负责的，可以与小区的物业管理处联系，向物业管理部门提出问题和投诉，并要求物业管理部门解释停车费用的收取情况。
4、停车场收费需要以下几种资质：停车场管理办公室的备案证物价部门的收费许可证工商部门的营业执照。收费停车场的审批需要去市规划局，城乡建设局和市公安局进行。
5、法律分析：小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。
6、法律主观：小区停车收费可以由物业来收，也可以由业主委员会来收。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。
物业费需要备案吗?
1、物业费需要备案。物业收费不仅需要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查出，就会被严厉处罚。住宅前期的物业管理实行政府指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。
2、需要 。物业服务费用变更需要争取到业委会或业主大会的支持，然后在物价部门核定的范围内进行调整并进行备案和公式，否则容易出现纠纷和留下隐患。
3、物业合同一定要备案吗 物业服务合同需要备案的。 如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。
4、需要。根据《物业管理条例》可知，不管是商业还是居住，包括写字楼，都必需到物价局备案，且在物业办公区内公开位置公示备案的收费标准。
5、需要。酒店公寓式住宅物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。
成都市对空置房物业管理收费标准?
法律并没有明确规定空置房物业费收取标准。在实践中，一般收取全额物业费的百分之七十。根据《物业服务收费管理办法》第六条的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。
有空置房空置一年以上其物业服务收费按照30%予以减收。 空置房减免并不是统一的规定，具体需要看当地的具体政策规定，四川省和成都市的物业服务收费相关法律法规均未有空置房收取70%的相关规定。
以每平米每月60元为基数计算，非住宅类房屋不同类别根据实际收费情况计算空置房收费；空置时间超过2年或者以上，可向政府收取额外的超期空置房收费，收费标准以法定收费标准的5倍为计算基数。
法律主观：物业费的收费标准和房屋空置没有关系。
成都商业物业费收费标准
1、法律主观：商业房物业费没有固定收取标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在 政府指导价 。
2、商业业主缴纳物业费标准如下：商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。
3、国家规定商铺物业费标准如下：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。
物业收费标准去哪备案呢
1、物业费标准是经过当地政府的物价部门和房屋住建部门核定。物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门监督管理。
2、物业服务费用变更需要争取到业委会或业主大会的支持，然后在物价部门核定的范围内进行调整并进行备案和公式，否则容易出现纠纷和留下隐患。
3、物业收费需不仅要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查出，就会被严厉处罚。住宅前期的物业管理实行政府指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。一般需要到物价局、房管局备案。
物业公司备案流程最新
我们在申请注册公司时，首先要进行工商局名称核准。
刻章费：300元或免费，现在很多地区都是领取执照的时候就可领取一套赠送的备案章； 银行账户费：150元-300元不等； 服务费：50元-200元每月不等。
申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。注册物业公司需要哪些手续（1）企业名称核准 在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，联系方式，股权关系等。
物业服务企业服务成本核算报告。流程： 物业服务企业到价格部门下载或领取《物业服务收费记录登记表》和收费凭证。 物业服务企业应当提交所需资料。
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