物权法最新解释（物权法全文2019解释）
摘要：
本篇目录：1、民法典物权法最新规定物业2、物权法司法解释(一)... 本篇目录：
民法典物权法最新规定物业
民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
请看以下回 根据《中华人民共和国民法典》第七章物权法的规定，物业服务企业应当按照合同约定向业主提供物业服务，若未按时提供或履行义务不到位，业主可要求物业服务企业承担违约责任，并有权自行处理维修事宜并索赔相应费用。
法律主观：民法典中关于物业费的规定有：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，这是业主的义务。
法律主观：民法典规定业主权利与义务有：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。
法律主观：民法典对物业公司的规定有：物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体。
物权法关于物业的规定 现在物权法已经失效，其物权法关于物业的规定由《中华人民共和国民法典》规定，物权法关于物业的规定有： 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
物权法司法解释(一)
1、法律主观：物权法 司法解释有两个： 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ；《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。
2、为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。
3、物权法司法解释一看登记效力包括哪些方面？ 物权登记具有公示力 所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。
4、物权法第107条司法解释 《物权法》第107条规定：“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
5、法律客观：问题的提出《物权法，》第106条系对“善意取得”制度的规定。善意取得制度作为传统民法一项较为成熟的制度，看起来似乎并无更多的理论研究余地。
物权法解释:有权占有法律适用
法律主观：在物权法的基本原则中，有一物一权原则，一物就是指的一个完整的、独立物而不是指它的某一部分，一权就是在这个物上只能设一个所有权，也就是一物不能有二主。
法律分析：物权法占有，是指对物的实际控制，是指人对于物具有事实上的管领力的一种状态，包括直接占有和间接占有，也包括自主占有和他主占有。
物权法占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产，如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品，过期不还。
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