最新购房可贷款年限（2021年购房贷款限制）

摘要： 1、房屋贷款年限规定 2、贷款买房子一般贷几年 3、商品房能贷多少年 1、贷款年限 个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等，个人商业用房贷款最长期限为10...

本篇目录：

• 1、房屋贷款年限规定
• 2、贷款买房子一般贷几年
• 3、商品房能贷多少年

房屋贷款年限规定

1、贷款年限 个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

2、商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

3、按照我国法律规定，个人住房贷款的最长年限为30年.一手个人住房贷款期限最短为1年（含），最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年。

4、以商贷为例，二手房的贷款年限通常为：50年-房龄，65-贷款人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。商业贷款年限(1)40年或50年产权的二手商用或商住两用房，这类二手房商贷年限最长为10年。

5、月供跟月收入的关系是月供≤月收入X50%。房屋房龄除了最长年限、贷款人年龄限制，房龄也会影响房贷年限，尤其是二手房。有银行规定，贷款年限+房屋房龄不超过30年，有的规定不超过40年，也有规定不超过50年的。

贷款买房子一般贷几年

1、这个要根据您的年龄、收入、贷款额度等跟银行商量，一般情况下贷1-20年都可以。希望您的问题得到解决。

2、贷款买房最多可以贷30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，应该把年限稍微调整长一点。

3、买住宅房最多可以贷款30年，如果你能贷30年的话一定要贷30年，这个贷款时间越长越好。

4、买房子贷款最少可以贷几年 按揭房贷款最短应该是可以只贷一年的。不过一年的贷款期限太短，银行获利较少，客户去申请，银行也不一定会承接。在银行办理房贷，大多都是贷款十年、二十年或者三十年的。

5、董青岛供稿。买房一般贷款多少年合适 法律主观：上涨的房价价格，许多买家不能买一次性付款，你会选择买房子贷款。所以，科学选择贷款额度可以帮助购房者花最少的钱做正确的事情。

商品房能贷多少年

最多能贷10年。根据规定，商住房贷款只能办理商业贷款，购房手首付至少5成，贷款年限最长不超过10年。商住两用房是指商住两用的房子，商住两用的房子的土地性质一般是综合用地或商业用地，土地使用权年限为40年或50年。

个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

商品房贷款如果是住宅类贷款最长可以贷30年，商铺类的最长10年，此外，商品房贷款年限还需根据年龄，征信，还款能力等条件进行判定，且不同的地方、不同的银行，要求均有所区别。

到此，以上就是小编对于2021年购房贷款限制的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。