最新的房屋建设保修发（建设部关于房屋保修年限）
摘要：
1、建筑质保期国家规定 2、建筑工程的保修范围应当包括 3、《房屋建筑工程质量保修办法》 4、房屋保修期的最新规定是什么 5、房屋建筑质保期的一般规定 6、房... 本篇目录：
建筑质保期国家规定
1、如目前建设主管部门规定的建筑工程保修项目的保修期限，除屋面防水工程为3年外，其余为6个月到1年。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
3、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。国家规定建筑工程质量保修期是两年。
4、第六条 建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
建筑工程的保修范围应当包括
1、建筑工程的保修范围应当包括如下：（1）地基基础工程、主体结构工程。建筑物的地基基础工程和主体结构工程质量问题直接关系建筑物的安危，一旦发现建筑物的地基基础工程和主体结构工程存在质量问题，很难通过修复办法解决。
2、建筑工程质量保修的范围是基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程。期限是：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年，供热与供冷系统2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程5年。
3、【法律依据】根据《建筑法》规定，建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。
4、法律分析：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
《房屋建筑工程质量保修办法》
房屋建筑工程质量保修办法是指在房屋建筑工程质量保修期内，建筑施工单位对其所建房屋建筑工程的质量负责，承担修复、更换、重建等责任的规定。
本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。
《房屋建筑工程质量保修办法》 对不属于房屋建筑质量保修范围的情况作出以下规定： （一）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；（二）不可抗力造成的质量缺陷。
第一条 为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本办法。
房屋保修期的最新规定是什么
1、为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
3、建筑物保修期是5年。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
4、房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》第三十三条规定保修期从交付之日起计算。买尾房或现房的购房人大，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
房屋建筑质保期的一般规定
房屋质保期一般是多少年 房屋质保期跟随每个地方不同而产生不同的差异话，比如房屋屋面防水质保期为3年。房屋墙面，抹灰层脱落质保期为1年。房屋门窗起裂，五金配件损坏质保期为1年。
法律主观：房屋质保期一般是五年。质保范围为房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等，保修期从房屋竣工、交工验收合格之后的即日起计算。
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。国家规定建筑工程质量保修期是两年。
房屋保修期的最新规定
房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程等保修期为5年； 供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
法律分析：房屋质量保修期规定是五年，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
五年。依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
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