最新物权法车位出租费用（物权法车位收费规定）
摘要：
1、新物权法73条停车费关于新物权法73条停车费规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的... 本篇目录：
新物权法73条停车费
1、新物权法73条停车费关于新物权法73条停车费规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2、综上，《物权法》第七十三条对停车收费没有相关限制，只是明确了小区内功能区的所有权。租客有权利在小区停车吗？是的，房客完全有权利在社区停车。
3、一般来说，业主不可以不交停车费，只是作为业主，可以比外来车辆优惠一些支付停车费。毕竟停车处未购买停车的车位，不属于你的财产，属于一种关系，所以需要支付停车费的。
4、根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区停车位需要收费吗?
小区内的共有道路、绿化区划分的停车位都应该归业主所有，物业是没有权利向业主收取任何费用的。只有开发商与业主签订买卖合同的停车位，需要业主支付相应购买费用。小区停车位收费合法吗小区里的停车位收费是合法的。
小区停车需要收停车费吗属于业主所有的场地，只要不妨碍小区交通，物业公司是无法收取停车费的(包括车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何文件。
合法。停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。
小区里的停车位收费是合法的，但是要看具体情况再定，总的来说，收费大概是肯定的，关键是收的钱应该如何处理。根据《物权法》第74条的规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
车位费收费标准是由业主大会决定的，一般参照价格主管部门的标准来确定。物业车位管理费收费标准一般在50~120元/月，而物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高为70元/车每月。
小区路面停车位物业没有权利私自收取停车费用的，只能收取管理看护费用。
小区停车收费标准2022新政策
居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元每小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
按次计算。西安小区停车费标准2022的最新规定是按次计算。按次计算不分昼夜，连续停车每4小时为一次。小区非机动车及摩托车停放服务费实行市场调节价。机械车位的停放服务费参照室内标准执行，上浮不超过10%。
上海小区停车费标准 上海小区停车计费标准： 以六级地段的六等停车场为停车收费基价：小型车1元/小时，大型车2元/小时，特大型车3元/小时，特种车4元/小时。
每车每月70元。安徽各大小区的物业公司的停车收费标准都是比较统一的，在2022年根据业主的停车状况，将停车的标准费用定为每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费。
年福州一般住宅停车收费标准为**2元/半小时**。具体情况可能因地区和政策不同而有所差异，建议您咨询当地相关部门或机构获取准确信息。
小区停车费标准根据《中华人民共和国物权法》规定，物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。
物权法关于车位租赁的规定
1、法律主观：物权法关于车位的规定： 关于车位的归属问题，一般来说是全体业主所有； 关于车位的用途，首先是要满足全体业主的需要； 关于车位的划分。
2、民法典中的物权编中对于小区停车位有建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4、据此，本条第2款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
5、根据《物权法》的规定小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，也就不能将车位进行市场交易。
到此，以上就是小编对于物权法车位收费规定的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
